Appartement te koop: Lagelandstraat 138, 'S-Hertogenbosch
4 uur geleden ontdekt
KopenDen BoschAppartementenLagelandstraat 138

Lagelandstraat 138

Graafsebuurt zuid, Den Bosch

€ 275.000
Buurt Graafsebuurt zuid, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
38% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar

Deze appartement aan Lagelandstraat 138 in 'S-Hertogenbosch heeft een woonoppervlakte van 62m². De woning ligt in Graafsebuurt zuid, Den Bosch.

Gebouwd in 1986 en voorzien van energielabel B. Het perceel is 6384m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 275.000, wat neerkomt op € 4.435 per m². De woning wordt aangeboden via vb&t Makelaars.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt5 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 275.000
Prijs per m²€ 4.435
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 252.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster62 m²
Perceeloppervlakte6.384 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1986
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Lagelandstraat 138, 'S-Hertogenbosch

Wat is de vraagprijs van Lagelandstraat 138?

De vraagprijs van Lagelandstraat 138 in 'S-Hertogenbosch bedraagt € 275.000. Dit komt neer op € 4.435 per m².

Hoe groot is Lagelandstraat 138 in 'S-Hertogenbosch?

De appartement aan Lagelandstraat 138 heeft een woonoppervlakte van 62m², met een perceeloppervlakte van 6384m².

In welk jaar is Lagelandstraat 138 gebouwd?

De woning aan Lagelandstraat 138 in 'S-Hertogenbosch is gebouwd in 1986. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt Lagelandstraat 138?

Lagelandstraat 138 ligt in de buurt Graafsebuurt zuid in Den Bosch. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,1 uit 10 op basis van 3 reviews.

Welke makelaar biedt Lagelandstraat 138 aan?

Deze woning wordt aangeboden via vb&t Makelaars.

7.1
Bewoners geven Graafsebuurt zuid een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Graafsebuurt zuid

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.4
Willy van Gils
Samenwonend · Tussenwoning
07-08-2025
Rommelig buurtje

Vind de buurt niet schoon en te veel allochtonen bij elkaar in een wijk en er verschijnt regelmatig politie dat is ook niet voor niks

7.5
AardeWerk
Alleenwonend · Overig
28-06-2025
De buurt was ooit stukken beter

Ruim 35 jaar woonachtig in deze buurt en heb een hoop negatieve veranderingen gezien door de jaren heen. Het was altijd al in heel veel opzichten een aparte buurt. Maar er was toch nog zoiets aks gemeenschapszin.Maar nu iedereen meer op zichzelf is en minder (goed) contact met buren, is mijn gevoel van veiligheid aanmerkelijk afgenomen.

7.4
Willy van Gils
Samenwonend · Tussenwoning
06-04-2025
Gaat zienderogen achteruit

Vroeger was de buurt schoner en onderhielden de mensen de voortuinen en stoepen beter ook de kinderen gooien alles maar op straat

Statistieken van Graafsebuurt zuid

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2550-15
21515-25
70525-45
48045-65
20065+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend48%
Zonder kinderen24%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 140%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland69%
Europa11%
Buiten Europa20%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €368.375€370.000
Koop per m² €4.557
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²31%
90-119 m²62%
120-159 m²2%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-197038%
1970-199038%
Energielabels
A9%
B21%
C21%
D21%
E15%
F6%
G6%

Locatie en voorzieningen

Lagelandstraat 138, 'S-Hertogenbosch

Albert Heijn
Mgr. Van Roosmalenplein 19
510m
Jumbo
Rivierenplein 26
540m
Coop
Kapelaan Koopmansplein 218
1009m
Jumbo
Pastoor van Thiellaan 16-22
1343m
Albert Heijn
Arena 16
1397m
Lidl
Pastoor van Thiellaan 38
1404m
Jumbo
Pettelaarseweg 375-377
1418m
PLUS
Buitenpepersdreef 353
1456m
Albert Heijn
Vughterstraat 46
1701m
Albert Heijn
Gruttostraat 23
1717m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1986
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied75,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving162 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming43 cm
Waterdiepte worst-case96 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLagelandstraat 138, 'S-Hertogenbosch
Bekijk