Treilerweg 80D
Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtEen studio op de vierde verdieping
Deze studio aan de Treilerweg 80D in de Vissershaven is een nieuwbouwappartement uit 2024, gelegen op de vierde verdieping. Met een woonoppervlak van 28 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie komt op 29 m²) is het een compacte woning. De vraagprijs van € 254.850 ligt 73% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op € 957.578 staat. Ter vergelijking: studios in Den Haag hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De studio heeft één kamer, één badkamer en is verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming. Het is een appartement in een woonwijk, met een beschutte en open ligging aan een rustige weg. De eigendom is gemeentelijke erfpacht, met een jaarlijkse canon van € 93,30 en de optie om af te kopen. De VvE-bijdrage bedraagt € 76,71 per maand.
Vissershaven
Met ruim 4.700 inwoners en een mix van leeftijden is de buurt Vissershaven een levendige plek. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt de buurt "veelzijdig" en "prima", maar merkt ook op dat er "soms verwarde mensen" zijn. Het aantal misdrijven ligt op 377 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 280 meter of de Albert Heijn op 472 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4,9 km, maar de Service Apotheek den Heijer zit op 461 meter. De tramhalte Duinstraat is op 260 meter en wordt bediend door lijn 11, 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,3 km. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op € 236.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen van € 97.000 in 2023 naar € 236.000 in 2025. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder WVK Makelaars Voorburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Treilerweg 80D, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is € 254.850. Dat is 73% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op € 957.578 ligt. De prijs per vierkante meter is € 9.102, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 28 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een studio met één kamer, één badkamer en één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming. Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 96 m³.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is € 236.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven deze waarde. In 2023 was de WOZ-waarde nog € 97.000, in 2024 € 221.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag. Wel is het een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (280 m) en Albert Heijn (472 m). De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek den Heijer op 461 m. De tramhalte Duinstraat is op 260 m met lijnen 11, 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,3 km.
Hoe is de buurt Vissershaven?
De buurt heeft ruim 4.700 inwoners en bewoners geven het gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt', een ander zegt dat er weinig overlast is. Er zijn drie beoordelingen.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is € 76,71 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Is de woning in erfpacht?
Ja, de woning is in gemeentelijke erfpacht. De jaarlijkse canon is € 93,30 en er is een optie om af te kopen.
Ervaringen van Vissershaven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Statistieken van Vissershaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €957.578 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.642 | – |
| Huurprijs | €2.577 p/m | €2.240 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Scheveningen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet.
Statistieken van Scheveningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €805.578 | €551.398 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.798 | – |
| Huurprijs | €2.699 p/m | €2.544 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Treilerweg 80D, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
