Maliestraat 1-5
Buiten Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtEen studio in Buiten Wittevrouwen
Deze studio aan de Maliestraat ligt in een van de oudste buurten van Utrecht, waar de straten vol staan met karakteristieke panden uit het begin van de vorige eeuw. Met 42 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar wel eentje met een eigen voordeur en een centrale ligging. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 1764 euro per maand zit deze studio boven het gemiddelde van de andere studios in Utrecht, maar de prijs is marktconform voor deze buurt.
De buurt Buiten Wittevrouwen
Buiten Wittevrouwen is een levendige buurt met veel jonge mensen: zo'n 40 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel te doen is, zoals een bewoner verwoordt: "Heel gezellig met veel gemeenschap", en een ander vult aan: "Fijne buurt, veilig, redelijk rustig". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,6. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een derde uit eengezinswoningen, maar het merendeel zijn appartementen. De buurt Buiten Wittevrouwen is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5400 adressen per vierkante kilometer.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 400 meter of de Jumbo op 475 meter, allebei op loopafstand. Ook een Ekoplaza zit vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op 259 meter en de KBS Montessori Buiten Wittevrouwen op 272 meter. Het voortgezet onderwijs zit op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning, met een park op 300 meter en diverse restaurants om de hoek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning niet volledig gespecificeerd, want het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maliestraat 1-5, Utrecht
Is de huurprijs van 1764 euro redelijk voor deze studio?
De gemiddelde huurprijs in Buiten Wittevrouwen is 1797 euro per maand, dus deze studio zit daar net onder. De mediaanprijs ligt op 1950 euro. Met 42 vierkante meter is de prijs per vierkante meter wel hoger dan het buurtgemiddelde, maar dat is logisch voor een kleinere woning. De prijs is marktconform voor deze buurt.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 42 vierkante meter. Dat is aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde van 107 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Over de energiezuinigheid van deze studio kunnen we daarom niets zeggen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De bushaltes in de buurt zijn niet specifiek vermeld, maar gezien de centrale ligging in Utrecht is het ov goed bereikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 407 meter, een Jumbo op 475 meter en een Ekoplaza op 490 meter. Ook een tweede Albert Heijn zit op 490 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe veilig is de buurt Buiten Wittevrouwen?
In de buurt zijn in totaal 317 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,57 en omschrijven het als 'veilig' en 'redelijk rustig'. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Your House Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer woningdetails zijn niet beschikbaar.
Ervaringen van Buiten Wittevrouwen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Veilig, redelijk rustig
Statistieken van Buiten Wittevrouwen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.611 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.181 | – |
| Huurprijs | €1.797 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Veilig, redelijk rustig
Ruzie met de buurvrauw
goed
Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet. Verder hebben we in de lente enorm last van de meeuwen die op onze daken wonen. Ook zijn er zowat geen voorzieningen in de buurt wat betreft winkels. Maar het is goed bereikbaar en dichtbij de universiteit. Verder is het ook super gezellig om met zoveel studenten te wonen en heel veel natuur in de omgeving is ook een luxe.
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.707 | €556.573 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.310 | – |
| Huurprijs | €2.072 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.873 | €537.519 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.530 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maliestraat 1-5, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
