1 / 15
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
Studio te koop: Mariënhoven 38, Bennekom
KopenEdeStudio'sMariënhoven 38

Mariënhoven 38

Boekelo, Ede

€ 215.000
Buurt Boekelo, BennekomBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een betaalbare studio in Bennekom

Deze studio aan de Mariënhoven is met een vraagprijs van €215.000 een opvallend voordelig aanbod in Bennekom. Het is de goedkoopste van de 15 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 66% onder het buurtgemiddelde. Dat maakt het een interessante optie voor wie een kleine, betaalbare woning zoekt. Bekijk ook andere studios in Ede.

Rustig wonen in Boekelo

De buurt Boekelo is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk. De woningvoorraad bestaat voor 70% uit eengezinswoningen, maar deze studio biedt een eigen plek in een rustige straat. Het is een fijne omgeving voor wie houdt van een beetje ruimte om zich heen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisschoolkinderen gaan naar de CNS-basisschool Wilhelmina, die om de hoek zit. Voor voortgezet onderwijs is RSG Pantarijn op tien minuten lopen. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen, van parken tot bibliotheek.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, allemaal door HOOM makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds27 juli 2026
Datum ontdekt28 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 215.000
Prijs per m²€ 5.811
VvE-bijdrage€ 114,69 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 215.000

Energie

EnergielabelE
IsolatieHR-glas
VerwarmingBlokverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte37 m²
ObjectoppervlakteKadaster37 m²
Inhoud138 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen opBegane grond

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1974
Type omgevingAan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Buitenruimte

TuinZonneterras achtertuin op het oosten balkon vereniging van eigenaren maandelijkse bijdrage (114 m²)
Ligging tuinOosten
BalkonBalkon aanwezig

Ligging

BuurtBoekelo
GemeenteEde
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Mariënhoven 38, Bennekom

Is €215.000 een eerlijke prijs voor deze studio?

De vraagprijs van €215.000 is 66% lager dan het buurtgemiddelde van €633.833 en het is de goedkoopste koopwoning in Boekelo. De oppervlakte van 37 m² is wel 75% kleiner dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is met €5.811 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.596, maar dat is logisch bij een kleine woning. Het is een scherpe prijs voor een instapwoning.

Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?

Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label A, 18,8% label B en 25% label C. Label E of lager komt ook voor in de buurt. Het is goed om rekening te houden met energiekosten.

Hoe is de buurt Boekelo om in te wonen?

Boekelo is een rustige, groene wijk in Bennekom. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter en is veilig: er zijn 72 misdrijven per jaar op ruim 3.200 inwoners. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je CNS-basisschool Wilhelmina (621 m) en RSG Pantarijn voor voortgezet onderwijs (1182 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 2,8 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Bennekom heeft geen eigen station, maar Ede-Wageningen is goed bereikbaar.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Boekelo gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd. De markt is redelijk actief, maar niet extreem snel.

7.7
Bewoners geven Bennekom een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bennekom

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.3
S.
Gezin · 2-onder-1-kap
De Laar26-03-2025
Saaie buurt met veel oude mensen, maar ook wel gezellig met alles wat je nodig hebt in de buurt

Het is op zich een gezellige buurt. Er zijn veel voorzieningen zoals leuke speeltuinen, voetbalveldjes, basisscholen, winkels en nog meer. Op deze plekken is het altijd gezellig, maar er wonen wel veel oudere mensen die goed kunnen klagen. Er is niet iets van een buurthuis ofzo om mensen bij elkaar te brengen, dus veel omgang heb je niet echt.

9.5
C.i.
Gezin · Vrijstaand huis
De Laar08-12-2024
Rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen

Vriendelijke buren, goed contact zonder de deur plat te lopen. Dichtbij winkels, supermarkten, scholen. Fietsafstand naar station en naar grotere steden als Wageningen en Ede. Wandelafstand naar prachtig bos!

8.0
Bas
Gezin · 2-onder-1-kap
De Laar25-06-2024
Simpel, maar prima

Het is soms best saai, maar er zijn veel dingen als bossen, speeltuinen, voetbalveldje etc. Aardige mensen, maar wel veel ouderen. Het is veilig en de meeste mensen kennen elkaar. Het is redelijk schoon overal, er staan veel vuilnisbakken in de wijk. Er zijn hier 3 basisscholen, maar geen middelbare scholen of universiteitsn. Het is goed bereikbaar aangezien het vlak bij een snelweg ligt.

6.8
C
Alleenwonend · appartement
Bennekom

Daar Bennekom vóór het jaar 1995 veiliger was, is dat toen des tijds goed zichtbaar. Omdat na het jaar 1995 Bennekom drukker werd met inwoners en verkeer is Bennekom wel onveiliger door geworden dankzij véél meer autoverkeer waar de tot heden aanwezige infrastructuur niet op berekend is. Verder dat sterk verbeterd moet worden is dat de ov-busvervoer buslijn 86 te weinig in het straatbeeld aanwezig is om veilig van plaats A (Bennekom zelf) naar plaats B (Ede en Wageningen). Zo moet buslijn 86 tussen 07.00 uur en 11.00 4x per uur aanwezig zijn in het straatbeeld en ook tussen 15.30 en 19.30 uur, dit op alle doordeweekse dagen. Drie extra bushaltes in Bennekom kan voor minder autoverkeer zorgen. Veel personen die afhankelijk blijven van de OV-Vervoer. Als het om groenvoorzieningen gaat blijft Bennekom erg populair zowel recreatief als wonen. Wat met hygiëne te maken heeft moet daar gezocht worden in het straatbeeld wat vooral méér aandacht gegeven moet worden om de bestrating vaker schoon te maken samen met de groenvoorzieningen. Als het om verkeersveiligheid gaat is Bennekom onveiliger geworden, denkelijk minimaal 15 procent sinds 1995 tot heden. Vooral veel dubbel geparkeerde auto's die het erg gevaarlijk maken voor de fietsers en voetgangers. Waar men tevreden over is zijn de aanwezige voorzieningen. Verder dat de dorpskern gezellig is. Wat vooral in Bennekom noord zichtbaar blijft is de zware verkeersonveiligheid mede door schuld van zéér slechte en onveilige infrastructuur. Mogelijk dat dit verbeterd gaat worden. De gemeenschap mag als zéér gezellig genoemd worden, iedereen kent iedereen, iets wat Bennekom erg gezellig maakt. Al met al als we Bennekom doen vergelijken met de periode 1995 - 2005 tot heden, dan is méér veiligheidsmaatregelen gewenst ook met meer politie. Dankzij dat Bennekom in de periode 1995-2005 een goede rapportcijfer van mogelijk 8,5 had heeft dat door de drukke maatschappij en samenleving mogelijk een cijfer 7,0 bereikt. Hopelijk dat dit weer hersteld kan worden naar 8,5 (of zelfs meer). Om dit te kunnen bereiken is gemeente Ede tot heden bezig tot realiseren naar zéér veilig verkeer waardoor Bennekom nóg veiliger gaat worden. Laten we hopen op een groot succes.

7.0
Yentl
Gezin · vrijstaand huis
Halderbrink10-11-2023
Een mooie, gezellige wijk

Er is wel veel afval in de wijk, ze mogen wat mij betreft wat meer prullenbakken neerzetten. Er zijn wel veel basisscholen in de wijk en ook wel een paar middelbare scholen in de buurt. Der zijn ook wel veel speeltuintjes enzo in de buurt. Alleen het is jammer dat er veel verbouwingen zijn in de wijk.

Statistieken van Bennekom

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,7k15-25
2,9k25-45
4,1k45-65
4,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen35%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland87%
Europa5%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €631.720€546.390
Koop per m² €4.827
Huurprijs €1.670 p/m€1.670 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²13%
90-119 m²27%
120-159 m²19%
160 m² en meer27%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-19709%
1970-199032%
1990-201023%
Na 201019%
Energielabels
A+6%
A23%
B18%
C27%
D13%
E5%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Mariënhoven 38, Bennekom

PLUS
Dorpsstraat 55
602m
Albert Heijn
Dorpsstraat 36
717m
Lidl
Kerkhoflaan 11-13
934m
AH to go
Bornsesteeg 40
1274m
Jumbo
Tarthorst 1223
1671m
Albert Heijn
Nobelweg 2a
1735m
Aldi
Churchillweg 92
1970m
SPAR
Brinkmanlaan 9
2161m
Albert Heijn
Stadsbrink 375
2468m
Lidl
Stadsbrink 4-10
2610m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied14,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,38 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving27 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt66,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMariënhoven 38, Bennekom
Bekijk