Nude-buurt, Wageningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Thorbeckestraat is met een vraagprijs van €230.000 een van de voordeligste opties in de Nude-buurt. De prijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €297.447, wat het een scherp aanbod maakt. Het is een typisch voorbeeld van de appartementen in Wageningen.
De Nude-buurt is een levendige wijk met veel studenten en jonge bewoners. Van de 2400 inwoners is een groot deel tussen de 15 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is informeel en praktisch. De buurt Nude-buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2139 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die twee straten verder zit. Ook de Lidl is op loopafstand. Basisschool De Wereld en Vrijeschool De Zwaneridder zijn beide om de hoek. De gemeente Wageningen biedt verder een ruim aanbod aan restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via BMV Makelaars en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Thorbeckestraat 126, Wageningen
Ja, de vraagprijs van €230.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €297.447 in de Nude-buurt. Dat maakt het een scherpe prijs, zeker voor een appartement van 51 m² met energielabel B. Wel is het oppervlak 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m².
De Nude-buurt ligt in Wageningen, op 6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is sterk stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De auto is handig voor verder weg, maar voor dagelijkse dingen heb je die niet nodig.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label B, dus het is een normaal niveau.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Wereld zit op 246 meter, Vrijeschool De Zwaneridder op 397 meter en SBO De Dijk op 482 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Internationale Schakelklas op 1,2 km.
In de buurt zijn in totaal 70 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een sterk stedelijk gebied. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel studenten, wat bijdraagt aan een levendige maar over het algemeen veilige sfeer.
In de Nude-buurt stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.520 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.135 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.520 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.135 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen..
Behulpzaam fijne bewoners...
.Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima..
De buurt is altijd heel erg rustig en grenst aan mooie weilanden. Het is een buurt waarin je veel mensen met de hond en kinderen even s avond een wandelingetje maken. In de buurt zijn er goede scholen en criminaliteit is heel erg laag hier, daarnaast heb je nog een snackbar en een supermarkt om de hoek mocht je nog even snel wat halen.
Deze buurt is één van de mooiste buurten in de omgeving, het is prachtig. De mensen zijn vriendelijk maar staan wel erg op zichzelf. Er zijn helaas geen buurtactiviteiten zoals barbeques of feestjes. De buurtgroepsapp is wel actief wat een vertrouwd gevoel geeft. De bewoners zijn relatief oud, er zijn weinig kinderen, wat soms lastig is als gezin. Maar gelukkig zijn er een aantal uitzonderingen. De buurt wordt erg netjes onderhouden en het is er heel hygiënisch. Er zijn vrij weinig voorzieningen, hiervoor moet je vaak echt de buurt uit. Er is bijvoorbeeld geen school, apotheek/huisarts/tandarts of supermarkt. Wel is er één groot speelveld. De buurt ligt relatief ver van het centrum maar is makkelijk bereikbaar. De buurt heeft een veilig gevoel naast een enkele inbraak eens in de zoveel tijd. Maar dit is te verwachten aangezien het een buurt is met relatief hoge inkomens. De omgeving is ook prachtig, met het Belmonte arboretum, de bossen en de uiterwaarden.
Tot heden geen gedoe gehad in de wijk, al mijn hele leven in vrede hier gewoond. Gezellige buurtgenoten en een groene omgeving.
Fijne wijk fijne behulpzame buren, kapper bloemenzaak fietsenzaak, snackbar alles bij de hand.
Mensen helpen elkaar en staan voor elkaar klaar, sociaal. Bushaltes en busstation in de buurt, diverse winkels en scholen in de buurt. Er wordt helaas wel regelmatig grofvuil, puin en andere troep achtergelaten in steegjes. Ook het gemeentelijk onderhoud van groen laat te wensen over.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.245 | €402.717 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Thorbeckestraat 126, Wageningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
