Martinus Nijhofflaan 2J-3
Poptahof-Zuid · 2624 ES Delft
Een studio in het hart van Poptahof-Zuid
Deze studio aan de Martinus Nijhofflaan ligt in een levendige buurt in Delft. De advertentie vermeldde geen energielabel, maar dat deed niets af aan de aantrekkelijke ligging. Met een laatst bekende huurprijs van €1.002 per maand zat je ruim onder het gemiddelde van andere studios in Delft, dat was een scherpe prijs voor deze plek. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Poptahof-Zuid
De buurt Poptahof-Zuid is een levendige wijk, zoals een bewoner het verwoordt: "Levendig dankzij de hoven passage." Diezelfde bewoner noemt ook dat bepaalde mensen in de buurt voor overlast kunnen zorgen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een dynamische sfeer.
Het leven aan de Martinus Nijhofflaan
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: de Jumbo ligt op 67 meter, en ook de AH XL en Dirk zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties binnen tien minuten lopen, zoals de Parkschool en het Grotius College. De gemeente Delft heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een treinstation op anderhalve kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars Rotterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 2J-3, Delft
Was de huurprijs van €1.002 marktconform?
De huurprijs lag 53% onder het buurtgemiddelde van €2.146, wat deze studio relatief voordelig maakte. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 43 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter was daardoor wel gunstig.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld binnen 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke studio zal worden verhuurd.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt is levendig, mede dankzij de Hoven Passage. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 67 meter en AH XL op 173 meter. Ook zijn er diverse scholen en een treinstation op 1,6 kilometer afstand.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, 49% van de huishoudens in Poptahof-Zuid bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Dat is een hoog percentage, wat past bij een buurt met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
