Martinus Nijhofflaan 17J
Roland Holstbuurt, Delft
BuurtEen ruim appartement in Delft
Dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan 17J is een moderne woning uit 2017 met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is het een royale plek, en de huur van 1361 euro per maand is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het aanbod van appartementen in Delft laat zien dat dit een ruime keuze is.
De Roland Holstbuurt
De buurt Roland Holstbuurt is een diverse buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Diverse buurt". Hij noemt de vele voorzieningen op loopafstand, maar ook overlast van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 75 procent, en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met een mix van studenten en andere bewoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de AH XL ligt naast de deur, en Dirk en Jumbo zijn om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij, met de Parkschool op loopafstand en het Christelijk Lyceum Delft twee straten verder. De gemeente Delft heeft verder een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf op korte afstand, wat het dagelijks leven makkelijk maakt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 17J, Delft
Is de huurprijs van 1361 euro redelijk voor deze woning?
De huur van 1361 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1007 euro in de Roland Holstbuurt. Dat komt vooral door de grote oppervlakte van 105 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 85 vierkante meter is. Per vierkante meter betaal je ongeveer 13 euro, tegenover 11,85 euro gemiddeld. Het is dus aan de hoge kant, maar je krijgt er wel een ruime woning uit 2017 met energielabel A voor terug.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label officieel is geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de woning energiezuinig is. Voor een appartement uit 2017 is dit een gunstig uitgangspunt.
Hoe is de buurt rondom de Martinus Nijhofflaan?
De Roland Holstbuurt is divers, met veel voorzieningen op loopafstand zoals een winkelcentrum en meerdere supermarkten. Een bewoner noemt echter ook overlast van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jongeren, wat zorgt voor een levendige sfeer. Het is goed om te weten dat de ervaringen wisselend zijn.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De AH XL ligt op 70 meter, Dirk op 134 meter en Jumbo op 179 meter. Ook Aldi en Lidl zijn op ongeveer 621 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, wat erg praktisch is.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen op korte afstand. De Parkschool voor basisonderwijs ligt op 325 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties zoals ISK Delft op 420 meter en het Christelijk Lyceum Delft op 429 meter. Ook het Grotius College is met 531 meter goed bereikbaar.
