Martinus Nijhofflaan 2J3
Poptahof-Zuid · 2624 ES Delft
Een studio in het hart van Poptahof-Zuid
Deze studio aan de Martinus Nijhofflaan ligt in een levendige buurt in Delft. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus de energiezuinigheid van deze woning was niet bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €1.002 per maand zat je hier flink onder het gemiddelde van andere studios in Delft, dat lag namelijk op €2.146. Een scherpe prijs voor een woning in deze buurt. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Poptahof-Zuid
De buurt Poptahof-Zuid is een levendige wijk, zoals een bewoner het verwoordt: "Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 4,6. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (49%) en veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar (51%). De meeste woningen zijn appartementen, slechts 2% is een eengezinswoning.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Jumbo zit op 67 meter, AH XL op 173 meter en Dirk op 213 meter. Ook voor school hoef je niet ver: de Parkschool (basisonderwijs) ligt op 332 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met PrO Grotius op 406 meter en ISK Delft op 491 meter. De gemeente Delft heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 300 meter en een treinstation op 1,6 kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 2J3, Delft
Was de huurprijs van €1.002 marktconform?
De huurprijs van €1.002 lag 53% onder het gemiddelde van €2.146 voor huurwoningen in Poptahof-Zuid. Ook vergeleken met de rest van de buurt was dit een scherpe prijs, al was het oppervlak met 43 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². Het is een studio, wat het prijsverschil deels verklaart.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 43 m². Dat is 51% kleiner dan het gemiddelde van 87 m² voor huurwoningen in de buurt. Het was een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 67 meter, AH XL op 173 meter en Dirk op 213 meter. Ook Aldi en Lidl zijn binnen 700 meter te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarnaast waren er diverse bushaltes in de omgeving, al werden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
VERRA Makelaars had op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
