Korvelseweg 184-03
Uitvindersbuurt, Tilburg
BuurtEen studio in het hart van Tilburg
Deze studio aan de Korvelseweg ligt in de Uitvindersbuurt, een levendige buurt vlak bij het centrum van Tilburg. Met een vraagprijs van €239.500 zit je hier 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €343.313 voor koopwoningen in de buurt. Het is een studio in Tilburg die zich onderscheidt door zijn ligging en compacte opzet.
De woning zelf
Deze galerijflat op de 4e woonlaag heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 44 m², met een inhoud van 145 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een Frans balkon en het appartement is in volle eigendom. De makelaar omschrijft de ligging als 'in centrum'.
De Uitvindersbuurt
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (64%) is dit een buurt met een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Toch woon ik hier graag!" Een ander noemt het "een sociale buurt waar mensen nog samen leven". De Uitvindersbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Nettorama ligt op 43 meter. Ook Albert Heijn is om de hoek, op 265 meter. Basisschool De Zuidwester is op 374 meter, en de huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers zit op 144 meter. De apotheek BENU op het Korvelplein is 179 meter lopen. Buslijn 8 stopt bij het Korvelplein op 223 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Naber Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korvelseweg 184-03, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €239.500. Dat ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €343.313 voor koopwoningen in de Uitvindersbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.678, terwijl deze studio €5.443 per m² kost. De woning is dus relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs is lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de studio ingedeeld?
Het is een galerijflat op de 4e woonlaag met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 44 m² en de inhoud is 145 m³. Er is een Frans balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is een appartement in volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 43 meter. Albert Heijn zit op 265 meter, Zapolski op 566 meter, Jumbo op 776 meter en SPAR op 859 meter. Er zijn dus meerdere opties binnen een paar minuten lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 8 stopt bij het Korvelplein op 223 meter, bij de Paterstraat op 257 meter en bij de Korvelseweg op 458 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 1.471 meter, ongeveer 18 minuten lopen. Er zijn dus goede verbindingen met bus en trein.
Wat voor buurt is de Uitvindersbuurt?
De Uitvindersbuurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 64% eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,75, maar er zijn ook kritische geluiden over drukte en rommeligheid. Een bewoner zegt: "Rumoerig, rommelig en druk. Toch woon ik hier graag!"
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en isolatie zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus we kunnen er niets over zeggen.
