Een studio met energielabel A in Nijmegen-Zuid
Deze studio aan de Oude Molenweg 84B combineert een energielabel A met een opvallend lage prijs. Met 41 m² woonoppervlak was het een compacte woning, maar de laatst bekende vraagprijs van €249.500 lag 50% onder het buurtgemiddelde van €502.500. Dat maakt deze studio een van de voordeligste opties in de buurt. Bekijk ook andere studios in Nijmegen voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
Buurt Hatertse Hei
De buurt Hatertse Hei is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens (ruim 1.200) en een mix van leeftijden. Twee bewoners geven de buurt een 7,6. Een van hen zegt: 'Heel goed', een ander noemt het 'fijn voor vrouwen, oudere menschen en kinderen want hij ist heel veilig', al is de bereikbaarheid een punt. De buurt telt 4.115 inwoners en de helft van de woningen is koop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de AH XL om de hoek. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Hidaya (islamitisch) en Basisschool de Akker liggen op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Molenweg 84B, Nijmegen
Was €249.500 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €249.500 lag fors onder het buurtgemiddelde van €502.500. Dat komt doordat het een compacte studio van 41 m² is, terwijl de gemiddelde woning in de buurt 114 m² meet. De prijs per m² was daardoor relatief hoog, maar de totale prijs was laag voor de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 20% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe is de bereikbaarheid van de buurt?
De buurt Hatertse Hei ligt in Nijmegen-Zuid. Het treinstation Nijmegen ligt op 2,4 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. Een bewoner noemt de bereikbaarheid als aandachtspunt, maar voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de buurt niet uit.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder AH XL (551 m), Aldi (648 m) en Jumbo (705 m). Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Het centrum van Nijmegen is op fietsafstand.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een review zegt: 'De buurt is fijn voor vrouwen, oudere menschen en kinderen want hij ist heel veilig.' Het aantal misdrijven in de buurt is 138, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze studio, die scherp geprijsd is, kan dat ook gelden.
