INA BOUDIER-BAKKERLAAN 20
Rubenslaan en omgeving, Utrecht
BuurtEen studio in Utrecht-Oost
Deze studio aan de Ina Boudier-Bakkerlaan ligt in Utrecht-Oost, een levendige buurt waar veel studenten en jonge werkenden wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 30 vierkante meter is het een compacte woning uit 2007. Voor 1300 euro per maand zit je hier, een prijs die marktconform is voor een studio in deze buurt. Het aanbod van studios in Utrecht laat zien dat dit type woning gewild is.
De buurt Rubenslaan en omgeving
De buurt Rubenslaan en omgeving is een van de meest stedelijke delen van Utrecht, met een hoge dichtheid aan adressen. Van de 3620 inwoners is 87 procent eenpersoonshuishouden, en de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Het is een buurt met veel appartementen en weinig gezinnen, wat zorgt voor een dynamische sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De meeste woningen zijn huurwoningen, en de buurt kent een mix van studenten en werkenden.
Leven in de straat
Om de hoek vind je de PLUS voor dagelijkse boodschappen, en iets verderop een Jumbo en een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is het Utrechts Stedelijk Gymnasium op twee straten afstand, en de KBS Stepping Stones ligt ook dichtbij. Het Kromme Rijn College en het St. Bonifatiuscollege zijn eveneens binnen loopafstand. Een park of plantsoen is op drie minuten lopen, en het treinstation ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek op twee kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Short Stay in Holland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over INA BOUDIER-BAKKERLAAN 20, Utrecht
Is 1300 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De prijs van 1300 euro voor een studio van 30 vierkante meter in Utrecht-Oost is marktconform. In de buurt zijn de afgelopen tijd 38 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 33 dagen. De hoge stedelijke dichtheid en de populariteit van de buurt onder studenten en jonge werkenden ondersteunen dit prijsniveau. Zonder energielabel is het wel lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Dit betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het label is een officiële registratie die via EP-Online wordt bijgehouden, maar die informatie is hier niet beschikbaar.
Hoe is de buurt voor jonge werkenden?
De buurt Rubenslaan en omgeving is zeer geschikt voor jonge werkenden. Van de inwoners is 46 procent tussen de 15 en 25 jaar, en 36 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (87 procent) en weinig gezinnen. De hoge stedelijke dichtheid zorgt voor veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS ligt op 506 meter, de Jumbo op 703 meter en een Albert Heijn op 775 meter. Ook een Coop en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer van de woning. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is niet extreem groot, maar ook niet direct om de hoek. Andere voorzieningen zoals een park of plantsoen liggen dichterbij, op 300 meter.
Wat voor scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het Utrechts Stedelijk Gymnasium ligt op 131 meter, de KBS Stepping Stones op 207 meter en het Kromme Rijn College op 245 meter. Ook het St. Bonifatiuscollege en de Prof. Kohnstammschool zijn binnen 400 meter te vinden. Zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs is dus goed bereikbaar.
