Oudegracht 373
Springweg en omgeving Geertebuurt, Utrecht
BuurtEen bijzonder ruim appartement aan de Oudegracht
Deze huurwoning aan de Oudegracht 373 is een appartement met een woonoppervlak van 1650 m², een uitzonderlijke maat die je in de binnenstad van Utrecht niet vaak ziet. Het bouwjaar 1915 geeft de woning een klassiek karakter, terwijl het energielabel C aangeeft dat het energieverbruik gemiddeld is. Met een huurprijs van €2.895 per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van €2.450, maar de enorme oppervlakte maakt dat relatief. Het is een van de appartementen in Utrecht die op dit moment beschikbaar is.
Leven in de Springweg en omgeving Geertebuurt
De buurt Springweg en omgeving Geertebuurt is een levendige en gezellige plek, zo blijkt uit twee bewonersbeoordelingen. Een bewoner zegt: "ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin". Een ander vult aan: "ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad." De buurt telt zo'n 1.965 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen, en de meeste woningen zijn appartementen.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Albert Heijn ligt naast de deur, op 62 meter, en de Jumbo vind je twee straten verder op 202 meter. Ook de Coop is met 513 meter goed bereikbaar. Voor kinderen is de Agatha Snellenschool om de hoek, op 177 meter, en het Utrechts Stedelijk Gymnasium ligt op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via B & S Rental Service B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudegracht 373, Utrecht
Is de huurprijs van €2.895 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van €2.450 voor huurwoningen in de buurt. Maar met een oppervlakte van 1650 m² is dit een uitzonderlijk groot appartement, ver boven het buurtgemiddelde van 89 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €1,75, terwijl het buurtgemiddelde op €27,53 ligt. De prijs weerspiegelt vooral de unieke omvang van deze woning.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat het energieverbruik van de woning gemiddeld is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie van het pand. Het kan bijvoorbeeld zijn dat de verwarmingsinstallatie het label bepaalt, terwijl het dak en glas goed geïsoleerd zijn. Voor een woning uit 1915 is dit een redelijk label.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1915?
Het bouwjaar van de woning is 1915, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recent onderhoud is gepleegd of dat er zaken zijn die aandacht vragen, staat niet in de advertentie. Het is aan de verhuurder om de woning in goede staat te houden, maar concrete details hierover zijn niet beschikbaar.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
Op dit moment staat er één huurwoning te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €2.450. In de afgelopen periode zijn er 18 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 32 dagen. De meeste woningen in de buurt zijn appartementen, en er zijn geen woningcorporatiewoningen in het huidige aanbod.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Agatha Snellenschool voor basisonderwijs ligt op 177 meter, en de Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof op 839 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 741 meter bereikbaar. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 129 scholen te vinden.
Hoe druk is het in de buurt?
De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5.549 adressen per vierkante kilometer. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (67%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (12%). Het is een levendige binnenstadswijk met veel voorzieningen, zoals restaurants op 100 meter en een park op 200 meter.
