Juniusbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze studio aan de Pierre van Hauwelaan is een nieuwbouwappartement uit 2022, met energielabel A++++. Met 41 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning die volledig is ingericht op zelfstandig wonen. De huurprijs van 1153 euro per maand ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt wordt gevraagd voor vergelijkbare huurwoningen. Het is een marktconforme prijs voor een studio in Delft. Bekijk ook andere studios in Delft.
De Juniusbuurt is een levendige buurt in Delft, met veel jonge bewoners: zestig procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een studio. De meeste woningen zijn appartementen, en er is een mix van huur en koop. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische wijk. Meer over de buurt Juniusbuurt.
In de straat vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. De Lidl en Dirk liggen op een paar minuten lopen, en de AH XL is ook dichtbij. Voor het onderwijs is het Christelijk Lyceum Delft op nog geen twee minuten lopen, en de ISK Delft zit ook in de buurt. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, dus je bent zo in het centrum van Delft of verder weg. De gemeente Delft heeft veel te bieden op het gebied van cultuur en uitgaan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Pierre van Hauwelaan 142, Delft
De huurprijs van 1153 euro ligt precies op de mediaan van de huurprijzen in de Juniusbuurt. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1126 euro, en de prijzen variëren van 761 tot 1304 euro. Met 41 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 28 euro, wat iets boven het buurtgemiddelde van 26,53 euro ligt. De prijs is dus marktconform voor een studio in deze buurt.
Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, omdat het een nieuwbouwappartement uit 2022 is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de modernste energie-eisen.
De oppervlakte van deze studio is 41 vierkante meter. Dat is een compacte maar complete woonruimte. De indeling is efficiënt, met alle functies binnen handbereik.
De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd of gestoffeerd is. Het is gebruikelijk dat een studio in deze prijsklasse kaal wordt opgeleverd, maar dit staat niet in de advertentie.
De advertentie geeft geen informatie over het huisdierenbeleid. Dit is vaak afhankelijk van de verhuurder en de VvE-regels.
De Juniusbuurt is zeer geschikt voor jonge professionals. Zestig procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 78 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen, en het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, waardoor je snel in het centrum van Delft of andere steden bent.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 343 meter, de Dirk op 372 meter, en de AH XL op 479 meter. Ook de Jumbo en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 22 minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je gemakkelijk naar andere steden reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €339.000 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.647 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.153 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
geen negatieve ervaringen
- constant politie patrouilles wegens drugsoverlast - gemeenschap zeer onderontwikkeld, vaak geregeld ruzie en openbare verstoring wegens ruzies in de relationele sfeer - vuil wordt op straat gegooid en vuilniszakken worden soms zelfs van de balkon naar beneden gegooid. - huisvesting is slecht, woningbouw (woonbron) zit er alleen om huren op te hoesten en wordt dus slecht onderhouden - er wordt vaak tegen bomen aangeplast, door vervuiling van afval ook schadelijk voor natuur - slecht ov, maar 1 tramlijn en de hopper die je steeds moet reserveren. Wegen worden nauwelijks onderhouden.
Het is een fijne buurt maar je merkt wel dat er veel kinderen op fatbikes, veel veel hangjongeren die soms ook kattenkwaad uithalen
Er wonen hier veel probleemjongeren. Er worden dieren aangevallen. Troep zoals plastic wordt zo de natuur in gegooid, zelfs als er een afvalbak op loopafstand is. Zeker in de wintermaanden wordt er veel geklooid met knalvuurwerk, zelfs midden in de nacht.
Afval zwerft veel rond, de buurt is onveilig, maar er is gelukkig wel veel groen
De buurt is gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.963 | €468.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.150 | – |
| Huurprijs | €1.191 p/m | €1.205 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.023 | €471.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.269 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Pierre van Hauwelaan 142, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
