Pierre van Hauwelaan 28
Juniusbuurt, Delft
Bekijk buurtEen studio in Delft
Deze studio aan de Pierre van Hauwelaan 28 is een nieuwbouwappartement uit 2022, met energielabel A++++. Het is een van de studios in Delft die nu te huur staan. Met 41 vierkante meter woonruimte is het compact maar compleet. De huurprijs van 1152 euro per maand ligt rond het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt, dus marktconform.
De Juniusbuurt
De buurt Juniusbuurt is een jonge, levendige buurt. Van de 835 inwoners is 60 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel studenten en starters, waar je snel aanspraak hebt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Op drie minuten lopen vind je Lidl en Dirk, en iets verderop een AH XL. Ook scholen zijn dichtbij: het Christelijk Lyceum Delft zit om de hoek, en de Maurice Maeterlinckschool is twee straten verder. De gemeente Delft heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een park op loopafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pierre van Hauwelaan 28, Delft
Is de prijs van 1152 euro per maand redelijk voor deze studio?
De vraagprijs van 1152 euro ligt precies op de mediaan van huurwoningen in de Juniusbuurt, die 1153 euro is. Het gemiddelde is 1106 euro. Met 41 vierkante meter zit je qua prijs per vierkante meter rond het buurtgemiddelde van 26,04 euro. Het is dus een marktconforme prijs voor deze buurt.
Wat zegt energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is het hoogste energielabel dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoe is het wonen in de Juniusbuurt?
De Juniusbuurt is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens (78 procent). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de demografische cijfers geven een beeld van een dynamische buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl zit op 343 meter, Dirk op 372 meter en AH XL op 479 meter. Ook Jumbo en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 22 minuten lopen of een korte fietsrit. De afstand is goed te doen voor wie regelmatig met de trein reist.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Christelijk Lyceum Delft (voortgezet onderwijs) ligt op 121 meter, en de Maurice Maeterlinckschool (voortgezet speciaal onderwijs) op 184 meter. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De Juniusbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4871 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn, maar ook dat het er druk kan zijn.
Statistieken van Juniusbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €339.000 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.647 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.153 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Buitenhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
geen negatieve ervaringen
- constant politie patrouilles wegens drugsoverlast - gemeenschap zeer onderontwikkeld, vaak geregeld ruzie en openbare verstoring wegens ruzies in de relationele sfeer - vuil wordt op straat gegooid en vuilniszakken worden soms zelfs van de balkon naar beneden gegooid. - huisvesting is slecht, woningbouw (woonbron) zit er alleen om huren op te hoesten en wordt dus slecht onderhouden - er wordt vaak tegen bomen aangeplast, door vervuiling van afval ook schadelijk voor natuur - slecht ov, maar 1 tramlijn en de hopper die je steeds moet reserveren. Wegen worden nauwelijks onderhouden.
Het is een fijne buurt maar je merkt wel dat er veel kinderen op fatbikes, veel veel hangjongeren die soms ook kattenkwaad uithalen
Er wonen hier veel probleemjongeren. Er worden dieren aangevallen. Troep zoals plastic wordt zo de natuur in gegooid, zelfs als er een afvalbak op loopafstand is. Zeker in de wintermaanden wordt er veel geklooid met knalvuurwerk, zelfs midden in de nacht.
Afval zwerft veel rond, de buurt is onveilig, maar er is gelukkig wel veel groen
De buurt is gezellig
Statistieken van Buitenhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.963 | €468.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.150 | – |
| Huurprijs | €1.191 p/m | €1.205 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.023 | €471.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.269 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pierre van Hauwelaan 28, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
