Sabangplein 9A
Indische buurt, Groningen
BuurtEen studio met karakter in de Indische buurt
Deze studio aan het Sabangplein 9A ligt in de Indische buurt, een levendige wijk in Groningen waar je zo het centrum in fietst. Met een woonoppervlakte van 36 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van 185.000 euro is marktconform voor een studio in deze buurt, zeker gezien de populariteit van studios in Groningen.
De woning zelf
Het bouwjaar van de woning is 1910, wat zorgt voor een authentiek karakter. Het energielabel is A, een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De studio is gelegen op de begane grond en biedt een compacte maar complete leefruimte. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals een tuin of balkon, dus het is een pure stadsstudio.
De Indische buurt
Met ruim 8.500 inwoners is de Indische buurt een levendige en diverse buurt. Veel bewoners wonen er alleen, zo'n 72 procent van de huishoudens is eenpersoons, en de gemiddelde leeftijd ligt relatief laag. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87, en een van hen zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "Veilig en ontspannen, leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig." De buurt Indische buurt heeft een mix van oud en nieuw, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo en Aldi zitten op 248 meter, Albert Heijn op 469 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Borgman Ebbinge op 621 meter en Openbare Basisschool Karrepad op 822 meter. De huisarts zit op 330 meter en de apotheek op 239 meter. De bushalte Groningen, J. C. Kapteynlaan is op 163 meter met lijn 10, en treinstation Groningen Noord ligt op 496 meter. Alles is goed bereikbaar binnen de gemeente Groningen. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgegeven, zoals funderingsrisico of wateroverlast. Het adres ligt in een gebied waar geen bijzondere risico's zijn gemeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Houwen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sabangplein 9A, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze studio en is dat marktconform?
De vraagprijs is 185.000 euro. Volgens de berekening is dat marktconform voor een studio in deze buurt. De prijs per vierkante meter is 5.139 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 36 m². Het is een compacte woning, dus de prijs weerspiegelt vooral de ligging in de Indische buurt, dicht bij het centrum van Groningen.
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft een woonoppervlakte van 36 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals een aparte slaapkamer of badkamer, dus het is een open woonruimte. Het bouwjaar is 1910, wat zorgt voor een authentiek karakter. Het energielabel is A, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Zijn er risico's voor dit adres, zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgegeven voor dit adres. Dat betekent dat er geen specifieke meldingen zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Het is een gebiedsindicatie, dus het zegt niets over de staat van deze specifieke woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De voorzieningen zijn dichtbij: Jumbo en Aldi zitten op 248 meter, Albert Heijn op 469 meter. De huisarts zit op 330 meter en de apotheek op 239 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, zoals IKC Borgman Ebbinge op 621 meter. Het treinstation Groningen Noord ligt op 496 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze studio?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, J. C. Kapteynlaan op 163 meter, met buslijn 10. Ook de halte Groningen, Nw. Ebbingestraat is op 173 meter met dezelfde lijn. Het treinstation Groningen Noord ligt op 496 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein de stad en omgeving bereiken.
Wat voor buurt is de Indische buurt?
De Indische buurt heeft ruim 8.500 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Ongeveer 72 procent van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "Veilig en ontspannen, leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig."
