Een rustige studio midden in de stad
Deze studio aan de Van Sijpesteijnkade zit hoog in een appartementencomplex uit 2019, waardoor je midden in de stad woont maar weinig last hebt van de drukte beneden. Met 44 vierkante meter is het compact maar slim ingedeeld, en energielabel A houdt de stookkosten laag. De huurprijs van €1.235 ligt 35 procent onder het buurtgemiddelde van €1.900, wat deze studios in Utrecht tot scherp geprijsd maakt.
Leven in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een van de drukste stukken van Utrecht, maar deze studio zit erboven. Een bewoner zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" Dezelfde bewoner noemt het OV "enorm goed" en waardeert de groene binnentuin van het complex. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: 67 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Dagelijkse boodschappen en school
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: SPAR ligt op twee straten verder, en Albert Heijn is om de hoek. Ook voor school zit je goed, met basisscholen als odbs Puntenburg en KBS De Pijlstaart op loopafstand. Het treinstation ligt op twaalf minuten lopen, en de gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een centrumstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 43, Utrecht
Is €1.235 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs ligt 35 procent onder het gemiddelde van €1.900 voor huurwoningen in deze buurt. Wel is het oppervlak met 44 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m². Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt is dit aanbod aan de scherpe kant, zeker voor een studio uit 2019 met energielabel A.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in deze buurt?
Een bewoner van het complex zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" Dezelfde bewoner noemt de buurt 's avonds laat op straat "niet fijn" vanwege zwervers en "enge mensen". De studio zelf zit hoog, waardoor je minder last hebt van de drukte beneden.
Is er groen in de buurt?
Een bewoner zegt: "Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter." Wel is er een "hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex", zoals dezelfde bewoner aangeeft. Verder is het centrum van Utrecht vooral stedelijk met weinig groen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze studio?
Een bewoner zegt: "Met OV is het enorm goed." Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, ongeveer twaalf minuten lopen. De buurt is slecht bereikbaar met de auto, zoals een bewoner aangeeft: "het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto."
Wat voor boodschappenopties zijn er in de buurt?
SPAR ligt op 204 meter, AH to go op 222 meter, en Albert Heijn op 315 meter. Ook Jumbo zit op 438 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, alles zit binnen vijf minuten.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je meerdere basisscholen: odbs Puntenburg op 537 meter, KBS De Pijlstaart op 586 meter, en Kindercampus Molenpark op 594 meter. Ook Christelijk Gymnasium Utrecht voor voortgezet onderwijs zit op 665 meter.
