Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Wagenstraat in Den Haag is een typisch stadsappartement: compact, centraal en vol leven. Met 30 m² woonoppervlak is het een basis voor wie de stad als huiskamer ziet. De vraagprijs van €269.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €516.622, al is de oppervlakte ook 70% kleiner dan gemiddeld. Voor een studio in het centrum is de prijs marktconform. Bekijk ook andere studios in Den Haag.
De buurt Zuidwal is een multiculturele wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Multiculturele buurt met veel voorzieningen, toenemend groen, alles in de buurt.' Een ander noemt het 'binnenstadt' en waardeert de centrale ligging, maar merkt op dat het in de weekenden druk is en 's nachts soms onveilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (3310) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (3150).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 111 meter of de Jumbo op 167 meter. Ook een Ekoplaza zit om de hoek. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals De Parachute op 2,1 km. Het centrum van Den Haag is met de fiets of het OV goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door V & W Era Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wagenstraat 69A, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €269.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€516.622), maar de studio is met 30 m² ook 70% kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². Voor een studio in het centrum van Den Haag is de prijs marktconform.
Zuidwal is een multiculturele, levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging en de aanwezigheid van groen, maar noemen ook drukte in het weekend en een soms onveilig gevoel 's nachts. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Deze studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 111 meter en Jumbo op 167 meter. Basisscholen zoals De Parachute liggen op ongeveer 2,1 km afstand. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs in de omgeving.
De buurt heeft een totaal van 2191 misdrijven, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner noemt een 'soms onveilige sfeer op straat' in de nacht.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met de fiets en bus.
Het bouwjaar is 1925, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.622 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.323 | – |
| Huurprijs | €2.342 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.000 | €534.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.850 | – |
| Huurprijs | €2.466 p/m | €2.276 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.098 | €501.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.299 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Wagenstraat 69A, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
