Een studio in een oud pand
Deze studio aan de Weeshuishof ligt in een pand uit 1807, midden in de historische binnenstad van Leiden. Met 35 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 vierkante meter. De huur van 1155 euro per maand is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, zeker vergeleken met andere studios in Leiden. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Levendaal-West
De buurt Levendaal-West is een levendige buurt in de binnenstad, met veel jongeren en studenten. Van de huishoudens is 73 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel te doen is, met winkels en horeca om de hoek. De sfeer is stedelijk en bruisend, met een mix van oud en nieuw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Hoogvliet ligt op 245 meter, de SPAR op 278 meter en de Ekoplaza op 301 meter, allemaal op loopafstand. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: OBS Lucas van Leyden zit op 194 meter en de Haanstra Basisschool op 259 meter. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je nodig hebt, van culturele voorzieningen tot parken.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weeshuishof 13, Leiden
Is de huurprijs van 1155 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs van 1155 euro per maand is aan de hoge kant voor een studio van 35 vierkante meter. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op 2350 euro per maand, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 72 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je hier 33 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 32,64 euro ligt. De prijs ligt dus iets boven het gemiddelde voor de buurt.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label dat er bestaat. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat de woning veel energie nodig heeft om warm te blijven. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat je energierekening fors kan zijn.
Hoe is de buurt Levendaal-West voor studenten?
Levendaal-West is een typische binnenstadbuurt met veel studenten en jonge werkenden. Van de huishoudens is 73 procent eenpersoons en de grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een levendige sfeer met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en horeca. Het is een populaire buurt voor wie van stedelijk wonen houdt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Hoogvliet op 245 meter, gevolgd door een SPAR op 278 meter en een Ekoplaza op 301 meter. Ook een Dekamarkt op 578 meter en nog een SPAR op 746 meter zijn binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar het is ook goed te doen met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Weeshuishof 13.
Is er basisschool in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Lucas van Leyden ligt op 194 meter, de Haanstra Basisschool op 259 meter en de Islamitische Basisschool Er Riseleh op 442 meter. Ook Basisschool De Ley en Leimundo zijn op 811 meter te vinden. Voor gezinnen met kinderen is er dus voldoende keuze.
