Verkocht onder voorbehoud
Elzenhagen-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de A. Moenstraat 32 in Amsterdam-Noord is een moderne woning uit 2014 met energielabel A. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €725.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €966.250, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
Elzenhagen-Noord is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Twee bewoners geven de buurt een 7,48. Een van hen zegt: "Goede bereikbare buurt, prima voor een rondje om in het groen" en waardeert de veiligheid en het nabijgelegen station. Een ander vindt het "gewoon heel saai" en voelt zich een buitenstaander. De buurt telt 3605 inwoners, met veel gezinnen en jonge kinderen. Meer over de buurt Elzenhagen-Noord.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool abbs Elzenhagen, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is AH to go twee straten verder, en Jumbo en Lidl op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs Bredero zit ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters en Partners Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver A. Moenstraat 32, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €725.000 is 25% lager dan het buurtgemiddelde van €966.250. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in Elzenhagen-Noord te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €766.667, dus deze woning is scherp geprijsd.
Elzenhagen-Noord is een rustige, groene buurt met veel moderne woningen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en het groen, maar sommigen vinden het saai en de sociale contacten matig. De buurt heeft veel gezinnen en jonge kinderen, en je voelt je er 's avonds als vrouw redelijk veilig, aldus een bewoner.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 77,8% van de woningen label A en 22,2% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Het treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of bus. Station Noord wordt genoemd als dichtbij en handig voor dagelijks vervoer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool abbs Elzenhagen zit op 290 meter, en voortgezet onderwijs Bredero op 552 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de 11e Montessorischool Boven 't IJ en De Biënkorf.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Elzenhagen-Noord, waarvan deze de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €966.250 en de mediaan €975.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €869.286 | €875.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.841 | – |
| Huurprijs | €2.161 p/m | €1.745 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.563 | €560.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.437 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €1.962 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
A. Moenstraat 32, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
