Rood-Wit A.-straat 2
Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Elzenhagen-Zuid
Dit appartement aan de Rood-Wit A.-straat in Amsterdam is een van de weinige koopwoningen in de buurt. Met 122 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €780.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €553.973, maar dat past bij de grootte en het energielabel A++. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Buurt Elzenhagen-Zuid
Elzenhagen-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden en een hoog voorzieningenniveau. De buurt heeft geen koopwoningen in de CBS-data, maar dit appartement is een uitzondering. De buurt Elzenhagen-Zuid is rustig en groen, met een park op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek, of twee straten verder bij Jumbo of Lidl. Kindercampus Mokum (basisonderwijs) en Bredero (voortgezet onderwijs) zijn beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Huispedia en Van de Steege Projectmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rood-Wit A.-straat 2, Amsterdam
Is €780.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €780.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €553.973. Dat is fors, maar het appartement is met 122 m² ook 40% groter dan het gemiddelde in de buurt (87 m²). Daarnaast heeft het energielabel A++, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 122 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar koopwoningen gemiddeld 87 m² groot zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A+ of beter.
Hoe is de buurt Elzenhagen-Zuid?
Elzenhagen-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden. Er zijn geen eengezinswoningen, maar wel veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een rustige, groene buurt binnen Amsterdam.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Mokum (basisonderwijs) ligt op 268 meter, Bredero (voortgezet onderwijs) op 315 meter, en abbs Elzenhagen (basisonderwijs) op 378 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning precies is, al zijn alle woningen in de buurt na 2010 gebouwd.
Statistieken van Elzenhagen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.973 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.398 | – |
| Huurprijs | €2.074 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Elzenhagen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Statistieken van Elzenhagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.637 | €561.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.444 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.008 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rood-Wit A.-straat 2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
