Adrianastraat 57
Midden, Katwijk
BuurtEen tussenwoning uit 1910 in Katwijk aan Zee
Deze tussenwoning aan de Adrianastraat 57 staat in de wijk Katwijk aan Zee, een plek waar bewoners het over het algemeen erg naar hun zin hebben. Met een vraagprijs van 495.000 euro voor een woonoppervlakte van 103 vierkante meter, komt dat neer op 4.806 euro per vierkante meter. Een prijs die je kunt vergelijken met andere tussenwoningen in Katwijk. De woning is gebouwd in 1910 en heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 390 kubieke meter. Er is één badkamer en de woning heeft een achtertuin op het zuiden, die bereikbaar is via de achterom. Volgens de makelaar is er sprake van gedeeltelijk dubbel glas en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De buurt Midden
De buurt Midden telt ruim 3.400 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "een prachtige woonplek" en vertelt dat het strand op twee minuten lopen ligt en het winkelcentrum om de hoek zit. De buurt Midden is daarmee een plek waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 425 meter of Hoogvliet op 579 meter. De huisartsenpraktijk DuinCoepel zit op 149 meter en de apotheek op 162 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs zit op 1,6 kilometer. De bushaltes Meeuwenlaan en Leeuweriklaan zijn op ongeveer 200 meter, met buslijnen 31 en 90. Het treinstation Voorhout ligt op zes kilometer. De gemeente Katwijk biedt daarmee een complete omgeving voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodemsoort is zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ancora Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adrianastraat 57, Katwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 495.000 euro voor een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.806 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter aan. Het perceel is volgens beide bronnen 112 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 390 kubieke meter. Er zijn zes kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een achtertuin op het zuiden die via de achterom bereikbaar is. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is er bekend over de fundering?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1910, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Dirk-supermarkt zit op 425 meter en de Hoogvliet op 579 meter. De huisartsenpraktijk DuinCoepel is op 149 meter en de apotheek op 162 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, het voortgezet onderwijs zit op 1,6 kilometer. Bushaltes met lijnen 31 en 90 zijn op ongeveer 200 meter, en het treinstation Voorhout ligt op zes kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "een prachtige woonplek" en vertelt dat het strand op twee minuten lopen ligt en het winkelcentrum om de hoek zit.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse van deze specifieke woning.
-a65e8ede.webp)
