Albert Neuhuysstraat 33
Schildersbuurt, Utrecht
BuurtEen royale tussenwoning in de Schildersbuurt
Deze tussenwoning aan de Albert Neuhuysstraat is met 168 vierkante meter woonoppervlak een flinke jongen, zeker voor Utrechtse begrippen. De woning uit 1920 heeft energielabel D, wat betekent dat je stookkosten kunt verwachten die bij dit label horen. Met een huurprijs van €3.995 per maand ligt de prijs 84% boven het buurtgemiddelde van €2.173, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Utrecht laat zien dat dit formaat zeldzaam is.
De buurt: rustig, groen en met een eigen karakter
De buurt Schildersbuurt in Utrecht-Oost is een buurt waar bewoners zich thuis voelen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,96. Een bewoner noemt de buurt "geweldig" en waardeert de rust. Een ander zegt: "Prettige sfeer", en roemt de buurtconcierge en de gezellige winkels, met het Wilhelminapark in de buurt. Er is ook kritiek: "Rustig, wel veel vuil", aldus een bewoner die al haar hele leven hier woont en het afval op straat een doorn in het oog vindt. De buurt telt zo'n 3.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (52%).
Het dagelijks leven aan de Albert Neuhuysstraat
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te komen: PLUS ligt op 125 meter, om de hoek dus. Albert Heijn vind je twee straten verder op 655 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de Utrechtse Schoolvereniging zit op 192 meter, en het St. Bonifatiuscollege op 275 meter. Basisschool de Odyssee is vijf minuten lopen. De gemeente Utrecht heeft met deze voorzieningen een complete wijk neergezet.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder B&S Rental Service. De makelaar heeft de woning met 168 m² woonoppervlak en perceel van 140 m² gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Albert Neuhuysstraat 33, Utrecht
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.995 ligt 84% boven het gemiddelde van €2.173 in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 168 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 62 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig, maar het totaalbedrag is fors. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan hoe zuinig de woning naar verwachting is qua energieverbruik. Bij label D kun je rekening houden met gematigde stookkosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De isolatie of installaties worden in de advertentie niet specifiek genoemd.
Hoe is het gesteld met de buurt qua voorzieningen?
De Schildersbuurt heeft voorzieningen dichtbij: een PLUS-supermarkt op 125 meter en een Albert Heijn op 655 meter. Basisscholen zoals de Utrechtse Schoolvereniging (192 meter) en het St. Bonifatiuscollege (275 meter) zijn ook vlakbij. Bewoners waarderen de rust en de sfeer, al noemt een bewoner het afval op straat als minpunt.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is dit een ruime woning. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens (52%), maar er zijn ook gezinnen met kinderen (23%). Scholen op loopafstand maken de buurt praktisch voor gezinnen, al is de huurprijs van €3.995 per maand een belangrijke overweging.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,96. Ze noemen de buurt "geweldig" en waarderen de rust en de aanwezigheid van huisdieren. Een bewoner roemt de buurtconcierge en de gezellige winkels. Een ander merkt op dat er veel afval op straat ligt en dat het soms stinkt, mogelijk door de riolering. Over het algemeen heerst een prettige sfeer.
