Poortstraat 93A
Wittevrouwen, Utrecht
BuurtEen statig appartement aan de Poortstraat
Deze huurwoning aan de Poortstraat 93A in Utrecht combineert de charme van een pand uit 1900 met een energielabel B. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is het een ruime plek midden in de stad. De huurprijs van €3.250 ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €2.066, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Utrecht laat zien dat dit prijsniveau uitzonderlijk is.
Wittevrouwen: een levendige buurt met een kritische noot
De buurt Wittevrouwen is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens (60%) en een jonge bevolking: 37% is tussen de 25 en 45 jaar. De enige beschikbare beoordeling is kritisch: een bewoner noemt de buurt "te duur" en "afgetakeld", met overlast van studenten en slecht onderhouden straten. Op basis van één beoordeling is dit een eenzijdig beeld, maar het geeft wel een inkijkje in de ervaring van sommige bewoners. De woningvoorraad bestaat voor 56% uit eengezinswoningen, terwijl 61% koop is.
Het dagelijks leven rond de Poortstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn ligt op 565 meter, Jumbo op 611 meter en Ekoplaza op 848 meter. Basisschool De Wissel is op 344 meter, Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op 359 meter en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen op 590 meter. Een park of plantsoen vind je op 300 meter. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RAB Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Poortstraat 93A, Utrecht
Is €3.250 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €2.066. Met 95 m² is het woonoppervlak 63% kleiner dan het buurtgemiddelde van 255 m². De prijs per vierkante meter is daarmee fors hoger dan het gemiddelde van €23,76 per m² in de buurt. Of dit eerlijk is, hangt af van wat je over hebt voor de ligging en de staat van het pand.
Hoe is de buurt Wittevrouwen echt?
De buurt is zeer stedelijk met 5.360 adressen per km². Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (60%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (37%). De enige beschikbare beoordeling is kritisch: een bewoner noemt overlast van studenten, slecht onderhouden straten en sociale ongelijkheid. Het is één mening, maar wel een die een bepaald beeld schetst.
Wat is er in de buurt te doen?
Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn op 565 meter en Jumbo op 611 meter. Basisschool De Wissel ligt op 344 meter en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op 359 meter. Een park of plantsoen is op 300 meter, een restaurant op 200 meter en een huisartsenpraktijk op 600 meter. Het treinstation ligt op 2,1 kilometer.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1900?
Het bouwjaar is 1900, maar de onderhoudsstaat wordt in de advertentie niet vermeld. Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning relatief zuinig is, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Meer details over onderhoud staan niet in de advertentie.
Is het energielabel B goed voor een oud pand?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van het pand, maar wel dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een lager label. Het is een gunstig label voor een woning uit 1900.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Wittevrouwen?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in de buurt, met een gemiddelde prijs van €2.066 en een mediaan van €2.448. De duurste is €2.995, dus deze woning van €3.250 zit daar boven. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, wat betekent dat het allemaal particuliere verhuur betreft.
