Een tussenwoning met karakter in Aalst
Deze tussenwoning uit 1955 staat in Aalst, een dorp binnen de gemeente Waalre. Met een vraagprijs van €489.500 ligt de prijs 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €886.140, wat het aanbod scherp maakt. De woning heeft een energielabel C. Het is een huis met vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen, en een inhoud van 392 m³. De woning wordt aangeboden via Scholte Albers Makelaardij en is ook op Huispedia te vinden. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Waalre, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 301 m² groot, maar de BAG-registratie noemt 157 m². De woning is verdeeld over drie woonlagen. Het energielabel is C, wat een gemiddeld label is.
Een rustige buurt met betrokken bewoners
Aalst telt ongeveer 3.850 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." De buurt heeft veel koopwoningen en een relatief groot aandeel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent, zo blijkt uit de review. Meer over de buurt Aalst lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 364 meter, en iets verder de Jumbo op 899 meter. Basisschool De Drijfveer ligt op 634 meter, en De Meent op 897 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 420 meter, in Medisch Centrum Aalst. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalst (NB), Maarten Trompstraat op 246 meter, met lijnen 7, 271, 317 en 318. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Waalre heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scholte Albers Makelaardij en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alexanderstraat 19, Waalre
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €489.500 ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €886.140. Per vierkante meter is de prijs €4.294, terwijl het buurtgemiddelde €4.712 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Aalst. Het is wel een tussenwoning met een kleiner oppervlak dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 301 m², maar de BAG-registratie noemt 157 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Voor een woning uit 1955 is label C een gangbaar label.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 364 meter en de Jumbo op 899 meter. Basisschool De Drijfveer ligt op 634 meter en De Meent op 897 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 420 meter in Medisch Centrum Aalst. Het Anna Ziekenhuis in Eindhoven ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Aalst qua sfeer en bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." De buurt heeft veel koopwoningen en een relatief groot aandeel 65-plussers.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Aalst (NB), Maarten Trompstraat op 246 meter, met buslijnen 7, 271, 317 en 318. Ook zijn er haltes op De Leesakker en Den Hof, beide op ongeveer 350 tot 413 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 5,3 kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of de auto.
