Oosterwold Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Audre Lordestraat in Almere-Oosterwold is een nieuwbouwwoning met energielabel A++++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Met een woonoppervlak van 93 m² en een perceel van 136 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €485.000 ligt 40% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Almere.
De buurt Oosterwold Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (95% van de woningen). Het is een jonge buurt: bijna 91% van de woningen is na 2010 gebouwd. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,25. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij." De buurt heeft een lage bebouwingsdichtheid en is daardoor ruim opgezet. Meer weten? Bekijk de buurt Oosterwold Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 5,3 km afstand, of bij Albert Heijn op 6,3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Pauw op 1,9 km lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 1,6 km. Het treinstation ligt op 8,8 km afstand. De omgeving is rustig en landelijk, met een park of plantsoen op 1,6 km. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spijker Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Audre Lordestraat 20, Almere
Ja, de vraagprijs van €485.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€812.143). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (93 m² versus 131 m²), maar de prijs per m² is met €5.215 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning met een zeer zuinig energielabel.
Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn hierdoor minimaal. In de buurt heeft 77,8% van de woningen label A+ of beter, dus dit past in het straatbeeld.
Oosterwold Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een jonge wijk, bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners geven de buurt een 9,25 en noemen het een 'goede nette buurt'. Er komt binnenkort een basisschool bij, wat de buurt nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen.
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Pauw op 1,9 km. Andere scholen zoals De Verbeelding (1,9 km) en De Verwondering (4,4 km) zijn ook bereikbaar. Voor boodschappen kun je naar Lidl (5,3 km) of Albert Heijn (6,3 km). Het treinstation ligt op 8,8 km, dus je bent wel afhankelijk van de auto of fiets voor grotere afstanden.
De woning heeft een woonoppervlak van 93 m² en een perceel van 136 m². Het is een tussenwoning uit 2024, dus nieuwbouw. De indeling is modern en efficiënt. Het woonoppervlak is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m², maar de prijs is ook fors lager.
In de buurt zijn in de laatste meting 41 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met ruim 3.000 inwoners. Bewoners geven de buurt een hoge score van 9,25 en omschrijven het als een 'nette buurt'. Het is een rustige, veilige omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.075 | €615.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.054 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.075 | €615.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.054 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.549 | €536.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Audre Lordestraat 20, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
