Anna van Kleeflaan 13
Hoofddorp Toolenburg Zuid, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in een jonge wijk
Deze tussenwoning uit 2017 staat in Hoofddorp Toolenburg Zuid, een buurt die pas recent is gebouwd en waar veel jonge gezinnen wonen. Met zes kamers en een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de makelaar, is er genoeg ruimte voor een groot huishouden. De vraagprijs van €750.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €996.450, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Haarlemmermeer hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €6.118.
Een woning met vier slaapkamers
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen, verdeeld over 515 kubieke meter inhoud. Het energielabel is A+, een zuinig label, en het bouwjaar 2017 betekent dat de woning relatief nieuw is. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 138 m² op, terwijl de BAG-registratie 135 m² vermeldt; het perceel is in beide bronnen 137 m².
Een buurt met jonge gezinnen
Met 4.915 inwoners en 57% van de huishoudens met kinderen, is dit een buurt waar gezinnen elkaar vinden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk." Een ander noemt het "Heel goede en veilige buurt." De buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid heeft relatief weinig 65-plussers, slechts 4%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer een kilometer afstand. Huisartsenpraktijk De Luit zit op 409 meter, Apotheek Toolenburg op 953 meter. Basisscholen als Openbare Basisschool de Octopus en CBS Tabitha liggen op loopafstand. De bushalte Hoofddorp, Toolenburg Zuid met lijnen 397 en N97 is op 385 meter, en het treinstation Hoofddorp ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keijser & Drieman NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna van Kleeflaan 13, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €750.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €996.450. Per vierkante meter is de prijs 11% lager dan het buurtgemiddelde van €6.118. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. Met zes kamers in totaal en een inhoud van 515 kubieke meter is er genoeg ruimte voor een groot huishouden. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 m², terwijl de BAG-registratie 135 m² aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Het bouwjaar is 2017, dus de woning is relatief nieuw. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een A+ label en 80% een A label, dus dit past in het beeld van een recent gebouwde wijk.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk." Een ander noemt het "Heel goede en veilige buurt." Met 57% van de huishoudens met kinderen is het een gezinsvriendelijke omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Dirk liggen beide op ongeveer een kilometer afstand. Huisartsenpraktijk De Luit zit op 409 meter en Apotheek Toolenburg op 953 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Octopus en CBS Tabitha zijn op loopafstand. De bushalte Toolenburg Zuid met lijnen 397 en N97 is op 385 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Toolenburg Zuid op 385 meter, met buslijnen 397 en N97. Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,6 kilometer afstand. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, al is het treinstation niet op loopafstand.
Is er een tuin bij deze woning?
De makelaar vermeldt geen tuin in de kenmerken van de woning. Het perceel is 137 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar, maar of dit een tuin betreft staat niet in de advertentie.
