Anthony Fokkersingel 86
Singels, Den Haag
BuurtEen royale tussenwoning in Singels
Deze tussenwoning aan de Anthony Fokkersingel staat in Singels, een buurt in Ypenburg die rond de eeuwwisseling is gebouwd. Met een woonoppervlak van 213 m² is dit een flinke woning, zo'n 38% groter dan het buurtgemiddelde van 154 m². De vraagprijs van € 769.500 ligt aan de hoge kant ten opzichte van wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd. Ter vergelijking: het aanbod in de buurt bestaat op dit moment uit twee woningen met een gemiddelde vraagprijs van € 605.000. Wie breder kijkt, vindt meer tussenwoningen in Den Haag.
Bouwjaar en energielabel
De woning dateert uit 2001 en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen woningkenmerken in de advertentie opgenomen, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 213 m² en een perceel van 167 m².
Leven in Singels
Met ruim 5.400 inwoners is Singels een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Ypenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner vertelt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt het "fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied". De buurt Singels heeft een woningvoorraad van ruim 2.000 woningen, waarvan 61% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 800 meter of Hoogvliet op ruim 800 meter. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op 500 meter en basisonderwijs op 700 meter. De huisartsenpraktijk zit op 700 meter, de apotheek op ruim 700 meter. De tramhalte Anthony Fokkersingel ligt op 176 meter en wordt bediend door tramlijn 19; bushalte Den Haag, van Essendijk op 611 meter door buslijn 60. Het treinstation Rijswijk ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anthony Fokkersingel 86, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 769.500. In de buurt Singels ligt de gemiddelde vraagprijs op € 605.000, dus deze woning zit daar duidelijk boven. De prijs per vierkante meter is € 3.613, terwijl het buurtgemiddelde € 3.940 per m² is. De woning is met 213 m² ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde aanbod van 154 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Deze details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (798 m) en Hoogvliet (833 m). De dichtstbijzijnde huisarts is op 700 meter, de apotheek op 708 meter. Voor kinderen zijn er een kinderdagverblijf op 500 meter en basisonderwijs op 700 meter. De tramhalte Anthony Fokkersingel ligt op 176 meter met tramlijn 19.
Hoe is het wonen in de buurt Singels?
Singels heeft ruim 5.400 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Ypenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is volgens de openbare risicodata laag. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
De tramhalte Anthony Fokkersingel ligt op 176 meter en wordt bediend door tramlijn 19. Op 611 meter ligt bushalte Den Haag, van Essendijk met buslijn 60. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk op 2,8 kilometer.
