Appelgaarde 33
Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtRuime tussenwoning in groene Volgerlanden-West
Deze tussenwoning aan de Appelgaarde staat in een rustige, groene straat in Volgerlanden-West. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 209 m² is het een royale woning voor een gezin. De woning uit 2002 heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €725.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
Volgerlanden-West: groen en kindvriendelijk
Volgerlanden-West is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.600 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek." Een ander noemt het "prima" en waardeert de winkels en OV-verbindingen, al is er soms overlast van jeugd. De meeste woningen hebben energielabel A en zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Meer over de buurt Volgerlanden-West.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn of Dirk, beide op loopafstand. Ook PLUS is dichtbij. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals SOL De Watervlinder en Katholieke Jenaplanschool de Klimboom, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt een complete woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod via Estate Makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estate Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Appelgaarde 33, Hendrik-Ido-Ambacht
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in Volgerlanden-West (€658.958) en de mediaan (€550.000). De woning is met 158 m² en een perceel van 209 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt (137 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Hoe is de buurt Volgerlanden-West om in te wonen?
Volgerlanden-West is een groene, kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, het groen en de voorzieningen om de hoek. Er zijn winkels, scholen en goede OV-verbindingen. Wel wordt soms overlast van jeugd genoemd. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,78 uit 2 beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen ook label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SOL De Watervlinder (258 m) en Katholieke Jenaplanschool de Klimboom (276 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld te fietsen of met de bus te bereiken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Volgerlanden-West stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in Volgerlanden-West, met prijzen van €425.000 tot €1.050.000. De gemiddelde vraagprijs is €656.167.
Ervaringen van Volgerlanden-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Statistieken van Volgerlanden-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €656.167 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.645 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.380 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van De Volgerlanden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Ik woon hiet nog maar 3 jaar ongeveer maar het is een hele fijne buurt en zeer bereikbaar! Het enige nadeel is dat alles gesloten is op zondag en dat de service en wifi een beetje slecht is. maar verder een hele fijne ervaring
Statistieken van De Volgerlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.092 | €568.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.653 | – |
| Huurprijs | €1.888 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hendrik-Ido-Ambacht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Statistieken van Hendrik-Ido-Ambacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.945 | €534.719 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Appelgaarde 33, Hendrik-Ido-Ambacht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
