Een ruime tussenwoning in de Lingewijk
Deze tussenwoning aan de Arkelse Onderweg 55 staat in de Lingewijk, een woonwijk in Gorinchem. Met een vraagprijs van €410.000 ligt de prijs 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €592.714, wat het aanbod scherp maakt. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen, verdeeld over zes kamers waaronder vijf slaapkamers. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Geffen Makelaardij. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Gorinchem, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het perceel is 127 m² groot. Binnen zijn er zes kamers, waarvan vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 421 m³. Er is een achtertuin van 55 m² en een voortuin, met de tuin op het westen bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel.
De Lingewijk
Met ruim 3.000 inwoners is de Lingewijk een vrij rustige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,34 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt." Een ander noemt het "een vrij rustige buurt" en vindt de sfeer prettig, met veel kinderen die samen spelen in de grote speeltuin. In de buurt zijn 82 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor dit soort wijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 209 meter afstand, of bij PLUS op 755 meter. Voor kinderen is er basisschool Meander, locatie JP Waale, op 415 meter, en voortgezet onderwijs bij Omnia College op 635 meter. De huisartsenpraktijk J.S. Burgers zit op ruim een kilometer, en de BENU Apotheek Hoog Dalem op 848 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Gorinchem, Stenentrap op 299 meter, met buslijn 80. Het treinstation Gorinchem ligt op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Gorinchem heeft verder alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten op dit vlak zijn opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Geffen Makelaardij en via Funda. De woning staat sinds 16 september 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arkelse Onderweg 55, Gorinchem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €410.000. Volgens de berekening ligt die prijs 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €592.714 in de Lingewijk. Per vierkante meter komt dat neer op €3.361, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.641 is. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen die nu te koop staan in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen, met een totale inhoud van 421 m³. Het woonoppervlak is 122 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Er is ook een achtertuin van 55 m² en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en vloerisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Er is een cv-ketel en een houtkachel voor de verwarming.
Hoe is de buurt Lingewijk om in te wonen?
De Lingewijk is een rustige buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,34 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een vrij rustige buurt" en waardeert de sfeer, met veel kinderen die samen spelen in de grote speeltuin. Een ander zegt: "Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Nettorama op 209 meter en PLUS op 755 meter voor boodschappen. Basisschool Meander, locatie JP Waale, zit op 415 meter en Omnia College voor voortgezet onderwijs op 635 meter. De huisartsenpraktijk J.S. Burgers is op 1.036 meter en de BENU Apotheek Hoog Dalem op 848 meter. Het treinstation Gorinchem ligt op 1,4 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde bushalte is Gorinchem, Stenentrap op 299 meter, met buslijn 80. Ook is er halte Gorinchem, Lingewijk-Noord op 398 meter met dezelfde lijn, en Gorinchem, Spijksepoort op 647 meter met buslijn 387. Het treinstation Gorinchem ligt op 1.390 meter afstand, dus je kunt ook de trein nemen.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt aan de Arkelse Onderweg 55 in de Lingewijk, een woonwijk in Gorinchem. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg en in een woonwijk. De tuin is op het westen gelegen en bereikbaar via de achterom. Het is een tussenwoning, dus je hebt buren aan beide zijden.
Wat is de bouwjaar van deze woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1979. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, want dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en vloerisolatie, wat duidt op enige modernisering. Het energielabel is C, wat een gemiddeld label is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten op dit vlak zijn vermeld. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen, maar er zijn geen aanwijzingen voor problemen.
