Courtine 15
Wijdschild, Gorinchem
BuurtEen royale tussenwoning in Wijdschild
Deze tussenwoning aan de Courtine 15 ligt in de woonwijk Wijdschild, een rustige buurt in Gorinchem. Met een vraagprijs van €465.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Gorinchem. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel B.
De woning zelf
Deze eengezinswoning, een geschakelde drive-in woning, heeft zes kamers waarvan vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 494 m³ en de woning is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en ook een voortuin. Daarnaast is er een balkon aanwezig. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 m², terwijl de makelaar 141 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 162 m².
De buurt Wijdschild
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, gevestigde buurt. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt". De meeste woningen hier zijn eengezinswoningen en tachtig procent is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op vijf minuten lopen, of bij PLUS en SPAR iets verderop. Jenaplanschool Gorkum zit om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij ISK de Toekomst of Omnia College op ongeveer tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk J.S. Burgers en BENU Apotheek Hoog Dalem zijn beide op loopafstand. Bushaltes Gorinchem Glacis en Gorinchem Spijksepoort liggen naast de deur, met lijnen 47, 673 en 387. Het treinstation Gorinchem ligt op ruim een kilometer. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Leerdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Courtine 15, Gorinchem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €465.000 ligt 22 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €592.857 in de buurt. De mediaanprijs in Wijdschild is €475.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met zes kamers en een woonoppervlakte van 141 m² volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het is een eengezinswoning, een geschakelde drive-in woning. Er is een achtertuin op het zuidwesten die bereikbaar is via de achterom, een voortuin en een balkon. De inhoud van de woning is 494 m³.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er niets in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Nettorama op 503 meter, PLUS op 630 meter en SPAR op 777 meter. Jenaplanschool Gorkum zit op 184 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar ISK de Toekomst of Omnia College op ongeveer 560 tot 600 meter. De huisarts zit op 751 meter en de apotheek op 468 meter. Het treinstation Gorinchem ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Gorinchem Glacis op 140 meter met lijnen 47 en 673, en Gorinchem Spijksepoort op 195 meter met lijn 387. Het treinstation Gorinchem ligt op 1.195 meter. Daarmee heb je zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
Wat voor buurt is Wijdschild?
Wijdschild heeft 1.765 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen: 91 procent van de woningvoorraad is eengezins en 80 procent is koop. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6.
