Een ruime tussenwoning in Wijdschild
Deze tussenwoning aan de Vest 17 ligt in de buurt Wijdschild, een rustige woonwijk in Gorinchem. Met een vraagprijs van €450.000 zit de woning er marktconform bij, zo'n 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €533.778 voor tussenwoningen in Gorinchem. De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 374 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 m², terwijl de makelaar 106 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 138 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.245.
Leven in Wijdschild
Met 1.750 inwoners is Wijdschild een buurt waar het aandeel 45-plussers relatief groot is. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand". Een ander waardeert de rust: "Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 719 meter of SPAR op 969 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Jenaplanschool Gorkum ligt op 415 meter en Junior College op 671 meter. De huisartsenpraktijk J.S. Burgers zit op 625 meter en BENU Apotheek Hoog Dalem op 454 meter. Buslijnen 47 en 673 stoppen op 84 meter bij de halte Gorinchem, Fortes Lyceum; het treinstation Gorinchem ligt op 1,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vest 17, Gorinchem
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €533.778 in de buurt. De prijs per vierkante meter is echter 10% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 106 m² kleiner is dan het gemiddelde van 152 m². Het prijsniveau wordt als marktconform beoordeeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 374 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 138 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Voor het adres Vest 17 zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld in de beschikbare gegevens. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast opgenomen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder PLUS op 719 meter en SPAR op 969 meter. Basisscholen zoals Jenaplanschool Gorkum (415 meter) en Junior College (671 meter) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk J.S. Burgers zit op 625 meter en BENU Apotheek Hoog Dalem op 454 meter. Het treinstation Gorinchem ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Wijdschild om in te wonen?
Wijdschild heeft 1.750 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner beschrijft het als "een fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand". Een ander noemt het "een rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt".
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gorinchem, Fortes Lyceum op 84 meter, waar buslijnen 47 en 673 stoppen. Ook de haltes Gorinchem, Graaf Reinaldweg (470 meter) en Gorinchem, Glacis (500 meter) worden door deze lijnen bediend. Het treinstation Gorinchem ligt op 1,5 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over deze aspecten. De beschikbare informatie beperkt zich tot de indeling, het bouwjaar en het energielabel. Andere kenmerken staan niet in de advertentie.
