Assumburgstraat 21
Hatert, Nijmegen
Bekijk buurtEen betaalbare tussenwoning in Hatert
Deze tussenwoning aan de Assumburgstraat in Nijmegen-Hatert is een fijne, betaalbare optie voor wie een eigen huis zoekt. Met een vraagprijs van €325.000 ligt die 27% onder het buurtgemiddelde van €444.000, een scherpe prijs voor een woning met een tuin en een eigen oprit. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Nijmegen?
De buurt Hatert
Hatert is een levendige wijk in Nijmegen-Zuid, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal." Een ander noemt het "Wij wonen hier fijn". Wel is er kritiek: "Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien." De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten over de buurt Hatert?
Leven in de straat
Om de hoek vind je de Aldi, Lidl en Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Klumpert zit op een steenworp afstand, en ook basisschool Vossenburcht is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Kandinsky College, op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Kolmeijer makelaars Nijmegen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Assumburgstraat 21, Nijmegen
Is €325.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €444.000 in de buurt Hatert. De woning heeft 78 m² woonoppervlak en een perceel van 148 m². Dat maakt de prijs per m² relatief laag. Het is een scherpe prijs, maar of het een koopje is hangt af van de staat van de woning, die staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem laag zijn, maar ook niet extreem hoog. In de buurt heeft 32,3% van de koopwoningen label A, en 32,3% label D of lager. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie.
Hoe is de buurt Hatert om in te wonen?
Hatert krijgt van bewoners een 7,8. Ze noemen het sociaal en prettig, al is er soms overlast van zwerfvuil. De buurt heeft veel voorzieningen: supermarkten, scholen en groen op loopafstand. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk jonge bevolking.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Klumpert zit op 100 meter, en basisschool Vossenburcht op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Kandinsky College op 800 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het centrum van Nijmegen?
Het centrum van Nijmegen ligt op ongeveer 3 km afstand. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Ook bushaltes in de buurt brengen je naar het centrum. Het treinstation Nijmegen ligt op 3,3 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Hatert stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nu beschikbaar.
Ervaringen van Hatert
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Statistieken van Hatert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.000 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.291 | – |
| Huurprijs | €1.926 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Brakkenstein is een fijne, groene wijk in Nijmegen die veel te bieden heeft. De buurt is kindvriendelijk met rustige straten, speeltuinen en goede scholen. Voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en medische zorg zijn dichtbij. De wijk is schoon, ruim opgezet en grenst aan mooie natuur zoals Park Brakkenstein, de Botanische Tuin en Heumensoord. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede busverbindingen door lijn 14 en de bussen die door het universiteitsterrein rijden. Brakkenstein combineert rust, ruimte en gemak op een ideale manier.
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Heel goed
Statistieken van Nijmegen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.336 | €411.134 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.496 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.643 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.820 | €454.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.909 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.734 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Assumburgstraat 21, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
