Een tussenwoning in de Bloemenbuurt Oost
Aan de Asterstraat 11 in Almere staat een tussenwoning uit 1991, te koop voor €490.000. De woning ligt in de Bloemenbuurt Oost, een buurt waar bewoners van de wijk Bloemenbuurt hun leefomgeving gemiddeld een 6,6 geven. De vraagprijs is volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Deze tussenwoningen in Almere zijn gewild, maar de prijs ligt er wel boven.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en een inhoud van 406 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 113 m², de makelaar geeft 94 m² op. Het perceel is in beide registraties 214 m². De woning wordt aangeboden sinds 8 oktober 2026. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Leven in de Bloemenbuurt Oost
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Bloemenbuurt geven hun omgeving gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "De buurt is gewoon de buurt, voelt als thuis als je er loopt." Een ander noemt het "fijn vertoeven". De buurt Bloemenbuurt Oost heeft een mix van leeftijden, met 44% huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 783 meter, de Lidl op 912 meter. Basisschool De Buitenburcht ligt op 399 meter, De Lettertuin op 432 meter. De huisarts zit op 600 meter, de apotheek op 795 meter. Buslijnen M7, 330 en N22 stoppen op 263 meter bij halte Bloemenbuurt. Treinstation Almere Buiten ligt op 903 meter. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 4,7 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €435.000, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 61%, van €271.000 naar €435.000. Op dit adres geldt een laag funderingsrisico, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico nu ook, maar in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Asterstraat 11, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €490.000 ligt 13% boven de WOZ-waarde van €435.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 61%, van €271.000 naar €435.000. De verkoopprijs van woningen in de buurt lag gemiddeld op €457.778.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De tussenwoning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De inhoud is 406 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 113 m², de makelaar geeft 94 m² op. Het perceel is in beide registraties 214 m². De woning is gebouwd in 1991.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. In de buurt hebben de meeste woningen energielabel A of B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 783 meter, Lidl op 912 meter en Dekamarkt op 993 meter. Basisscholen in de buurt zijn De Buitenburcht op 399 meter en De Lettertuin op 432 meter. De huisarts zit op 600 meter, de apotheek op 795 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Asterstraat?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Buiten, Bloemenbuurt op 263 meter, met buslijnen M7, 330 en N22. Treinstation Almere Buiten ligt op 903 meter. Daarnaast stoppen bussen bij Station Buiten op 846 meter met lijnen 22, M2, M7, 330 en N22.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Bloemenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is gewoon de buurt, voelt als thuis als je er loopt." Een ander noemt het "fijn vertoeven". Er is ook een kritische stem: "is egt nit vijlig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
