Avekingecamp 25
Angelslo, Emmen
Bekijk buurtEen tussenwoning in het groene Angelslo
Deze tussenwoning aan de Avekingecamp 25 staat in de rustige buurt Angelslo, een wijk in Emmen die bekend staat om zijn groene karakter. Met een vraagprijs van €230.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €315.571 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien de oppervlakte van 96 vierkante meter. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Emmen?
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 148 m² groot. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin, dus daarover kunnen we niets zeggen. De prijs per vierkante meter is €2.396, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Over de buurt Angelslo
Angelslo is een buurt met ruim 7.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,09, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen in Emmen. Ik heb hygiëne een voldoende gegeven omdat de straten en natuur er netjes uitzien." Een ander noemt: "Veel 'ik ken ik', vriendjespolitiek, als je daarbuiten valt wordt je als 'outcast' gezien." De buurt heeft veel voorzieningen, zoals scholen en winkels, en ligt dicht bij het park. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Jumbo en een Aldi, en iets verder een Lidl. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder basisschool 't Twiespan op 119 meter en het Carmelcollege Emmen op 244 meter. De huisartsenpraktijk van Overbeek en Ben-Zvi en de BENU Apotheek Angelslo zitten beide op 239 meter. Het Scheper Ziekenhuis ligt op ongeveer 900 meter. De bushaltes Dingspellaan en Winkelcentrum Angelslo zijn dichtbij, met lijnen 93, 94, 95, 173 en 400. Het treinstation Emmen ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Emmen heeft verder alle nodige voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden en door spoorweglawaai 13 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NoordOost Wonen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Avekingecamp 25, Emmen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €230.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €315.571 in de buurt Angelslo. De mediaanprijs in de buurt is €255.000, dus deze woning zit daar ook onder. De prijs per vierkante meter is €2.396, terwijl het buurtgemiddelde €2.693 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1963 en het energielabel is C. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning op zandgrond is gebouwd. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden en door spoorweglawaai 13 dB Lden, beide onder de norm. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Op loopafstand vind je een Jumbo op 221 meter en een Aldi op 313 meter. Er zijn veel scholen in de buurt, waaronder basisschool 't Twiespan op 119 meter en het Carmelcollege Emmen op 244 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 239 meter. Het Scheper Ziekenhuis ligt op 901 meter. Ook zijn er diverse bushaltes met lijnen 93, 94, 95, 173 en 400.
Hoe is de buurt Angelslo om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,09, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen in Emmen. Ik heb hygiëne een voldoende gegeven omdat de straten en natuur er netjes uitzien." Een ander noemt: "Veel 'ik ken ik', vriendjespolitiek, als je daarbuiten valt wordt je als 'outcast' gezien." De buurt heeft veel voorzieningen en ligt dicht bij het park.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet te vermelden. Het is daarom niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van de woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Angelslo
Zo ervaren bewoners hun buurt
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
Veel "ik ken ik" , vriendjespolitiek, als je daarbuiten valt wordt je als "outcast" gezien. Vreselijke tekortkoming binnen de gemeente! Daarbuiten is de accomodatie etc. Best prima, flinke vordering binnen de gemeente, ze zijn bezig met het verbeteren van de gemeente. Buurt zelf kan nog flinke voordering gebruiken.
Het is een prima buurt om te wonen in Emmen. Ik heb hygiëne een voldoende gegeven omdat de straten en natuur er netjes uitzien. De veiligheid kan wel wat beter. Naar mijn mening is er veel criminaliteit en jongeren die aan vandalisme doen. Maar verder sluit ik positief af om aan te geven dat er veel scholen zijn voor de kinderen en dat is natuurlijk heel fijn!
Statistieken van Angelslo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.571 | €255.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.693 | – |
Ervaringen van Angelslo
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
Veel "ik ken ik" , vriendjespolitiek, als je daarbuiten valt wordt je als "outcast" gezien. Vreselijke tekortkoming binnen de gemeente! Daarbuiten is de accomodatie etc. Best prima, flinke vordering binnen de gemeente, ze zijn bezig met het verbeteren van de gemeente. Buurt zelf kan nog flinke voordering gebruiken.
Het is een prima buurt om te wonen in Emmen. Ik heb hygiëne een voldoende gegeven omdat de straten en natuur er netjes uitzien. De veiligheid kan wel wat beter. Naar mijn mening is er veel criminaliteit en jongeren die aan vandalisme doen. Maar verder sluit ik positief af om aan te geven dat er veel scholen zijn voor de kinderen en dat is natuurlijk heel fijn!
Statistieken van Angelslo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.571 | €255.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.693 | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Avekingecamp 25, Emmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
