Een tussenwoning in Stad en Lande
Aan de Bakboord 73 in Huizen staat een tussenwoning uit 1969, een huis met een vertrouwd jaren-zestig karakter. Met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter en een perceel van 160 vierkante meter biedt het een stevige basis. De vraagprijs van 485.000 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Huizen, dat op 523.750 euro staat. De prijs per vierkante meter is 3.943 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.048 euro.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft energielabel C. Het bouwjaar 1969 zegt iets over de bouwstijl, maar niet over de staat van onderhoud. De woning wordt aangeboden zonder verdere details over de indeling of het aantal kamers in de advertentie.
Stad en Lande
Stad en Lande is een buurt met 3.810 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt: "De mensen zijn aardig." Er is ook een kritische stem: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 134 meter, op loopafstand. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool PCBS Rehoboth zit op 291 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Huizermaat op 754 meter. De huisartsenpraktijk in Blaricum is 1.045 meter verderop, de apotheek in Huizen op 722 meter. Buslijn 108 stopt op 169 meter bij halte Huizen, Kostmand. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tessa Koeman Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bakboord 73, Huizen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 485.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 485.000 euro ligt onder het gemiddelde van 523.750 euro voor koopwoningen in Stad en Lande. De mediaanprijs in de buurt is 475.000 euro, dus deze woning zit daar iets boven. De prijs per vierkante meter is 3.943 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.048 euro is. Er zijn momenteel acht woningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van 385.000 tot 750.000 euro.
Hoeveel kamers heeft deze tussenwoning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers voor deze woning. Ook de indeling van de woonlagen is niet bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 160 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is er te doen in de buurt Stad en Lande?
Stad en Lande is een buurt met 3.810 inwoners, waarvan 39 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen" en wijst op het park, de supermarkt en de scholen in de buurt. Een andere bewoner merkt op dat de buurt de afgelopen 20 jaar achteruit is gegaan.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Kostmand op 169 meter, waar buslijn 108 stopt. Ook halte Huizen, Weideweg op 382 meter en halte Huizen, 't Merk op 431 meter worden bediend door buslijn 108, en 't Merk ook door lijn 100. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,6 kilometer afstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo ligt op 134 meter van de woning, dus om de hoek. PLUS zit op 581 meter en Albert Heijn op 766 meter. Ook zijn er nog twee andere supermarkten binnen een kilometer: PLUS op 842 meter en Coop op 1.047 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor Bakboord 73 vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. De woning wordt aangeboden met alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte. Verdere details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het is niet een zeer zuinig label. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool PCBS Rehoboth ligt op 291 meter van de woning. Ook Montessorischool Gouden Kraal zit op 784 meter en De Gooische Montessorischool op 1.061 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Huizermaat op 754 meter of het Erfgooiers College op 796 meter. De afstanden zijn dus goed te doen voor kinderen.
Hoe is de zorg in de omgeving geregeld?
De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is Huisartsen Schoop, van Veluw en Wiersema in Blaricum, op 1.045 meter. De apotheek Wassenaar BV zit in Huizen op 722 meter. Voor ziekenhuiszorg kun je naar het Regionaal Medisch Centrum Blaricum, dat op 4,2 kilometer ligt. De zorgvoorzieningen zijn dus binnen redelijke afstand bereikbaar.
