Anker 8
Stad en Lande, Huizen
BuurtEen ruime tussenwoning in Stad en Lande
Aan de Anker 8 in Huizen staat een tussenwoning uit 1970 met een woonoppervlakte van 129 vierkante meter. De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en is verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van 500.000 euro is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning wordt verwarmd met heteluchtverwarming. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Huizen, dan valt op dat het energielabel D is, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt beter scoort.
De woning zelf
De woning heeft een inhoud van 411 kubieke meter en een perceel van 161 vierkante meter. Er is één badkamer aanwezig. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 129 vierkante meter vermeldt. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel D.
Stad en Lande
Met ruim 3.800 inwoners is Stad en Lande een buurt met een mix van leeftijden, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een andere bewoner is kritischer: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 366 meter, om de hoek dus, en de Jumbo is twee straten verder op 628 meter. Basisschool PCBS Rehoboth zit op 403 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zijn in Blaricum, op ongeveer 1,1 kilometer. Bushalte Doctor Lelylaan is op 381 meter en wordt bediend door lijn 108. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,3 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Trigt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anker 8, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 500.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 493.167 euro. De prijs per vierkante meter is 3.906 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.013 euro per vierkante meter. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Daarnaast is er één badkamer en zijn er drie woonlagen. De woning is daarmee ruim opgezet voor een gezin of voor wie graag een werkkamer of logeerkamer wil. De inhoud van de woning is 411 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar in de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij een woning met een zuiniger label. De woning wordt verwarmd met heteluchtverwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals de Klimaateffectatlas. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans is op funderingsproblemen, maar het blijft een indicatie.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 366 meter en de Jumbo op 628 meter. Basisschool PCBS Rehoboth zit op 403 meter en de Montessorischool Gouden Kraal op 1.184 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Erfgooiers College op 1.200 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zijn in Blaricum, op ongeveer 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Doctor Lelylaan op 381 meter, bediend door lijn 108. Ook de haltes Eemnesserweg en Kostmand liggen op loopafstand, op respectievelijk 445 en 568 meter, beide met lijn 108. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de gemeente Huizen?
Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een andere bewoner is kritischer en zegt dat de buurt achteruit is gegaan in de twintig jaar dat hij er woont.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare risicodata en geven een indicatie op adresniveau. Het is geen meting ter plaatse, maar een modelmatige inschatting.
