Parelvissersstraat 655
Anklaar, Apeldoorn
Bekijk buurtEen tussenwoning in Anklaar
Deze tussenwoning aan de Parelvissersstraat 655 staat in Anklaar, een buurt in Apeldoorn. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €536.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 1968 met energielabel C. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Apeldoorn.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud is 426 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 203 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, bereikbaar via de achterom, en een vrijstaande stenen garage. Het is volle eigendom. De makelaar noemt gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel als isolatie en verwarming.
Anklaar: een rustige buurt
Met ruim 4.500 inwoners en een mix van leeftijden is Anklaar een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig." Een ander noemt het "Ieder voor zich maar toch gezellig", maar wijst ook op overlast. De buurt heeft een laag funderingsrisico, volgens openbare data. Meer over de buurt Anklaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen Albert Heijn en Lidl, op 257 en 370 meter. Een stukje verder vind je PLUS op 755 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Gereformeerde Basisschool 't Schrijvertje op 616 meter en PCBO De Diamant het Kristal op 701 meter. De huisarts zit op 423 meter, de apotheek op 458 meter. Bushalte Tangostraat is op 357 meter met lijnen 2 en 8. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 2,3 kilometer. Dit alles in de gemeente Apeldoorn. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 25 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parelvissersstraat 655, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van €425.000 zich tot andere woningen in Anklaar?
De vraagprijs van €425.000 ligt 21% onder het gemiddelde van de zeven te koop staande woningen in de buurt, dat is €536.000. De mediaanprijs is €400.000, dus deze woning zit daar iets boven. Vergeleken met de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt (€3.992) is de prijs per m² van deze woning (€3.484) lager. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Anklaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en één badkamer. Er zijn 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. Het perceel is 203 m². Er is een voor- en achtertuin, bereikbaar via de achterom, en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, mede omdat de woning in 1968 is gebouwd op zandgrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (257 m) en Lidl (370 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals Gereformeerde Basisschool 't Schrijvertje (616 m) en PCBO De Diamant het Kristal (701 m). De huisarts zit op 423 m en de apotheek op 458 m. Bushalte Tangostraat is op 357 m met lijnen 2 en 8. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 2,3 km.
Hoe is de buurt Anklaar om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig." Een ander noemt het "Ieder voor zich maar toch gezellig", maar wijst ook op overlast. De buurt heeft ruim 4.500 inwoners, met een mix van leeftijden. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Ervaringen van Anklaar
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is hier helaas veel te vaak politie en vaak zijn er echt wel heftige gebeurtenissen/misdrijven waardoor het soms ook onveilig is.
Gezellige rustige buurt. Veel mensen die hun honden Uitlaten. DE uitwerpselen niet Altijd opruimen.!! Geen Boa controle's !! Mensen in deze Buurt , zeer vriendelijk. Uitrijden parkeergarage appartement is onveilig !!
Statistieken van Anklaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.000 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.992 | – |
Ervaringen van Noordoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Het is een zeer veilige buurt waar mensen ook in verschillende buurt apps zitten. Je kan altijd terecht bij mensen in je buurt en kent zo goed als iedereen in je omgeving. Het is ook een zeer schone buurt waar je weinig afval op straat vind ivm genoeg afval punten. Alleen het onderwijs is wat minder aangezien je maar een school hebt zitten en ook een vo school. Over groen hoef je hier niet ver te zoeken aangezien je hier bijna aan een park woont. Dit park heeft veel voorzieningen om je te vermaken. Ook zijn er voorzieningen als een zwembad en grasvelden om op te sporten. Met de bereikbaarheid is ook niks mis aangezien je hier vanaf bijna elke kan van Apeldoorn kan komen. Samengevat is het dus een rustige leuke buurt waar veel te doen is en de mensen in de omgeving ook zeer vriendelijk zijn, er zijn ook veel voorzieningen als winkelcentrum en een groot park met veel groen.
Onze buurt heeft best wel saamhorigheid Ondanks dat er verschillende mensen wonen Alleen zo jammer dat ze soms gezinnen plaatsen in woningen die beter op een flat kunnen wonen Versmeren de buurt Brutale jeugd ervan dus overlast Kontakt met de woningbouw gehad maar weinig resultaat Ze komen wel kijken en dan foei verder word er niks ondernomen Qua kinderen ook heel leuk wonen bij een school Alleen wat last van verkeer met brengen en ophalen Er is ook een grasveldje voor de jeugd alleen jammer dat er geen toezicht is op hondenbezitters die hun hond daar op uitlaten Wij wonen hier nu 24 jaar met plezier maar dat zijn wel dingen die de buurt verpauperen
Er is hier helaas veel te vaak politie en vaak zijn er echt wel heftige gebeurtenissen/misdrijven waardoor het soms ook onveilig is.
-
Prima buurt, park en winkels op loop afstand. Meer ouderen dan jongeren, dat vind ik soms nog wel eens jammer
Statistieken van Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.652 | €519.084 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.916 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Parelvissersstraat 655, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
