Bastiaan de Poorterstraat 20
Hintham zuid · 5246 CT Rosmalen
Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Bastiaan de Poorterstraat in Rosmalen ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 133 m² en een perceel van 176 m². Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een laatst bekende vraagprijs van €525.000 was dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 6 juli 2026 niet meer online.
Hintham zuid: een buurt in verandering
De buurt Hintham zuid telt bijna 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen." De buurt verandert dus, met nieuwbouw in aantocht.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (op loopafstand) of Jumbo (twee straten verder). Basisschool KC Het IJzeren Kind zit naast de deur. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stoffels Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Bastiaan de Poorterstraat 20, Rosmalen
Was €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 voor een tussenwoning van 133 m² met energielabel C in Hintham zuid was marktconform. De prijs per m² lag rond de €3.947, wat gebruikelijk was voor dit type woning in Rosmalen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Rosmalen, op 2,6 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 1.452 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en de snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Wat is de staat van de buurt Hintham zuid?
Hintham zuid is een buurt in verandering. Een bewoner geeft aan dat er overlast is van junks en dat de buurt onveilig aanvoelt, maar is blij dat er nieuwe appartementencomplexen komen. De buurt heeft 1.930 woningen, waarvan 48% eengezinswoningen en 63% koopwoningen. Het aantal misdrijven is 157, maar specifieke trends zijn niet bekend.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand (407 m) vind je basisschool KC Het IJzeren Kind met 572 leerlingen. Andere basisscholen op fietsafstand zijn Kindcentrum De Troubadour (1,6 km) en Kindcentrum 't Ven (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rosmalen of Den Bosch, op 2,5 km afstand.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Lidl op 475 m, gevolgd door Jumbo op 534 m. Albert Heijn zit op 1,3 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1966 en de huidige isolatie.
