Bebopdreef 8
Muziekland II, Harderwijk
BuurtEen waterwoning met karakter in Muziekland II
Deze tussenwoning aan de Bebopdreef 8 ligt in de buurt Muziekland II, een rustige woonwijk in Harderwijk. Met een vraagprijs van 595.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor de buurt. De woning is een geschakelde eengezinswoning, ook wel waterwoning genoemd, en ligt aan het water met een beschutte ligging. Het is een van de tussenwoningen in Harderwijk die momenteel te koop staan.
Ruime indeling met zeven kamers
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 586 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 133 m², terwijl de makelaar 165 m² opgeeft. Het perceel is 202 m² groot. Buiten zijn er een achtertuin van 71 m² op het zuiden, een voortuin en een zonneterras, plus een dakterras. Er is een parkeerplaats bij de woning. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Een rustige buurt met tevreden bewoners
Met 585 inwoners is Muziekland II een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier nu ongeveer ruim 8 jaar en zijn super blij met de buurt, het is een rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een veilige, vriendelijke en toegankelijke leefomgeving". De buurt Muziekland II heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 364 meter, of bij de Jumbo en Aldi op ongeveer 700 meter. Basisschool de Triangel ligt op 591 meter, en ook C.B.S. Het Startblok is dichtbij. De huisartsenpraktijk Drielanden en de Service Apotheek Drielanden zitten beide op ongeveer 480 meter. Buslijn 101 stopt op 312 meter bij de halte Harderwijk, Ragtimedreef. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,9 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brandt Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bebopdreef 8, Harderwijk
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 586 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 133 m², terwijl de makelaar 165 m² opgeeft. Het perceel is 202 m² groot.
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 71 m² op het zuiden, een voortuin en een zonneterras. Daarnaast is er een dakterras aanwezig. Er is een parkeerplaats bij de woning. De ligging is aan rustige weg, aan water, beschut en in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Er is geen reden om aan te nemen dat er problemen zijn, maar het blijft een indicatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR express op 364 meter, en de Jumbo en Aldi op ongeveer 700 meter. Basisschool de Triangel ligt op 591 meter. De huisartsenpraktijk Drielanden en de Service Apotheek Drielanden zitten op ongeveer 480 meter. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Muziekland II om in te wonen?
Muziekland II is een kleine buurt met 585 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "We wonen hier nu ongeveer ruim 8 jaar en zijn super blij met de buurt, het is een rustige en veilige buurt."
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijn 101 stopt op 312 meter bij de halte Harderwijk, Ragtimedreef. Ook de haltes Triasplein en IJsselmeerpad worden bediend door lijn 101. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,8 kilometer afstand.
