Een hoekwoning aan het park
Deze hoekwoning aan de Karnedreef 53 ligt in de wijk Harderweide, aan een park en in een woonwijk. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, maar het is een eengezinswoning met een warmtepomp en energielabel A++++, een zuinig label. Met een vraagprijs van €592.725 ligt de prijs 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €846.538, en het is de goedkoopste van de 6 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Een scherpe prijs dus, zeker vergeleken met andere woningen in Harderwijk.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 522 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 114 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 47 m² op het westen en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het is nieuwbouw, aangeboden sinds 26 januari 2026.
Harderweide, een jonge buurt
Met 1.350 inwoners en relatief veel gezinnen, 70% van de huishoudens heeft kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier joh ongeveer ruim 8 jaar en zijn super blij met de buurt is een rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een veilige, vriendelijke en toegankelijke leefomgeving!". De meeste woningen zijn hier na 2010 gebouwd, wat past bij het jonge karakter van de buurt Harderweide.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express, twee straten verder, of bij Jumbo en Aldi op ongeveer 1,3 kilometer. Basisschool Het Startblok zit om de hoek op 500 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden vind je op ruim een kilometer. Buslijn 501 stopt bij halte Groot Horloo op 664 meter, en het treinstation Harderwijk ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Harderwijk biedt met het ziekenhuis Sint Jansdal op 2,8 kilometer ook goede zorg in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Karnedreef 53, Harderwijk
Waarom staat er geen woningtype en bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €592.725 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €846.538. Het is daarmee de goedkoopste van de 6 koopwoningen die nu in Harderweide te koop staan. Per vierkante meter is de prijs ook 5% lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 522 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 114 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft. Er is een achtertuin van 47 m² op het westen en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A++++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. In de buurt heeft 83,3% van het koopaanbod label A en 16,7% label A+.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
SPAR express zit op 615 meter, Jumbo en Aldi op 1,3 kilometer. Basisschool Het Startblok is op 501 meter, Wolderweide op 559 meter. Een kinderdagverblijf zit op 400 meter. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten op ongeveer 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Karnedreef?
Buslijn 501 stopt bij halte Groot Horloo op 664 meter en bij Horsterhoeve op 836 meter. Buslijn 101 stopt bij Salentijnerhout op 1,2 kilometer. Het treinstation Harderwijk ligt op 2,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier joh ongeveer ruim 8 jaar en zijn super blij met de buurt is een rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een veilige, vriendelijke en toegankelijke leefomgeving!".
