Begoniastraat 14
Burgemeesterswijk, Tiel
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Burgemeesterswijk
Deze tussenwoning uit 1957 staat in de Burgemeesterswijk, een buurt waar je met ruim 1.400 inwoners en veel gezinnen een gemengde sfeer vindt. Met een vraagprijs van €338.000 ligt de prijs 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €463.065, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een huis met vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 150 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Vergelijk je dit huis met andere tussenwoningen in Tiel, dan valt de prijs per vierkante meter op: €3.596, terwijl het buurtgemiddelde op €4.191 ligt.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 334 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 94 m² op, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 92 m²; het perceel is in beide gevallen 150 m². Verder zijn er geen bijzonderheden over tuin, balkon of isolatie vermeld in de advertentie.
De buurt rondom de Begoniastraat
De Burgemeesterswijk is een buurt met een gemêleerde bevolking: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en bijna vier op de tien huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en "gezellig". Een andere bewoner is kritischer en noemt overlast van hardrijders en uitgaanspubliek, en zegt dat de omgeving "geenszins veilig is om te wonen met 2 kleine kinderen". De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Burgemeesterswijk vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 325 meter, of bij de Jumbo of Aldi op ruim 800 meter. Voor schoolgaande kinderen is Montessori Tiel op 164 meter, en het Lingecollege voor voortgezet onderwijs ligt op 293 meter. De huisartsenpraktijk Sündermann zit op 558 meter, en de BENU Apotheek Danser op 549 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Tiel, Heiligestraat op 146 meter, met lijnen 44, 248 en 648. Het treinstation Tiel ligt op 489 meter, en het ziekenhuis Rivierenland op 885 meter. De gemeente Tiel biedt zo een complete omgeving voor dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonkoppel Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Begoniastraat 14, Tiel
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €338.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €463.065 in de Burgemeesterswijk. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.596 tegenover een buurtgemiddelde van €4.191. Het is daarmee een scherp geprijsde tussenwoning in vergelijking met het huidige aanbod in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 334 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 150 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er niets over in de advertentie.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Begoniastraat?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 325 meter, en een Jumbo en Aldi op 852 meter. Montessori Tiel zit op 164 meter en het Lingecollege op 293 meter. De huisartsenpraktijk Sündermann is op 558 meter, en de BENU Apotheek Danser op 549 meter. Het treinstation Tiel ligt op 489 meter.
Hoe is de buurt Burgemeesterswijk om in te wonen?
De Burgemeesterswijk heeft ruim 1.400 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (33%) en gezinnen (39%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en "gezellig", terwijl een ander kritiek heeft op overlast en veiligheid. De ervaringen verschillen dus per persoon.
