Berkenlaan 19
Ophoven, Sittard-Geleen
BuurtEen tussenwoning met een zuinig label in Ophoven
Aan de Berkenlaan in Ophoven staat deze tussenwoning uit 1989. Met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter en een perceel van 194 vierkante meter is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van 398.000 euro ligt iets onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Sittard-Geleen, waar de gemiddelde prijs rond de 435.000 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform te noemen.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1989. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de woning bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon.
Ophoven, een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 4.000 inwoners is Ophoven een middelgrote buurt in Sittard. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt dat er weinig activiteiten te doen zijn en dat er niet veel natuur is. De buurt Ophoven heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 900 meter lopen, of bij de Aldi op ruim een kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder KC de Loft op 278 meter en Openbare Basisschool aan de Meule op 389 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Medisch Centrum Kleine Steeg, op ongeveer 600 meter. Bushalte Sittard, Geuweg met lijnen 30, 32 en 33 ligt op 396 meter, en het treinstation Sittard op ruim een kilometer. De gemeente Sittard-Geleen biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 33 dB en van vliegverkeer 39 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fidus Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berkenlaan 19, Sittard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 398.000 euro voor een woonoppervlakte van 128 vierkante meter, wat neerkomt op 3.109 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 435.737 euro en de mediaan op 431.880 euro. De prijs van deze woning ligt dus onder het gemiddelde van wat er in Ophoven te koop staat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter en een perceel van 194 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de woning bekend, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicoclassificatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Berkenlaan?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 879 meter en Aldi op 1.238 meter. Basisscholen zoals KC de Loft en Openbare Basisschool aan de Meule liggen op respectievelijk 278 en 389 meter. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum Kleine Steeg op 618 meter. Bushalte Sittard, Geuweg met lijnen 30, 32 en 33 ligt op 396 meter.
Hoe is de buurt Ophoven om in te wonen?
Ophoven heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op dat er weinig activiteiten zijn en dat er niet veel natuur is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
