Tussenwoning te koop: Bijlstraat 37, Bussum
KopenGooise MerenTussenwoningenBijlstraat 37

Bijlstraat 37

Bijlstraat, Gooise Meren

€ 395.000
Buurt Bijlstraat, BussumBekijk buurt
Dekamarkt op 311m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in Bussum

Deze tussenwoning aan de Bijlstraat ademt de sfeer van een oude dorpsstraat, met een voorgevel die verhalen vertelt uit 1906. Met 88 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een authentiek huis houdt. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Gooise Meren van dit formaat in deze buurt.

De buurt Bijlstraat

De Bijlstraat ligt in het centrum van Bussum, een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. De buurt Bijlstraat staat bekend om zijn historische bebouwing en de nabijheid van winkels en horeca.

Leven in de straat

's Ochtends haal je verse broodjes bij de Dekamarkt om de hoek, op 300 meter. De Katholieke Basisschool Sint Vitus zit op 400 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, waaronder Ekoplaza en Lidl, allemaal binnen een paar minuten lopen. De gemeente Gooise Meren biedt een fijne mix van stadsgemak en groen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boshem Wonen Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds17 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 4.489

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte79 m²
ObjectoppervlakteKadaster88 m²
Perceeloppervlakte109 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1906

Ligging

GemeenteGooise Meren

Veelgestelde vragen

Over Bijlstraat 37, Bussum

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning van 88 m² in Bussum Centrum. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.489, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel F is wel een aandachtspunt voor de maandelijkse lasten.

Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?

Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte hoogte hangt af van je verbruik en de energieprijzen.

Hoe is de buurt Bijlstraat om in te wonen?

De Bijlstraat is een centraal gelegen buurt in Bussum met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is stedelijk maar dorps. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en horeca.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool Sint Vitus op 425 meter en De Zonnewijzer op 702 meter. Ook is er Elan College Bussum voor voortgezet speciaal onderwijs op 649 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Bussum ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?

De woning ligt in het centrum van Bussum, op loopafstand van winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Het park of plantsoen is op 600 meter.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1906?

Het bouwjaar is 1906, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

8.4
Bewoners geven Bussum Centrum een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bussum Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.3
Mijke Teunissen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Fijne gezellige buurt

Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.

7.3
Bal
Gezin · Tussenwoning
Brinklaan14-06-2024
Fijne buurt

Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.

8.6
Piet
Overig · Herenhuis
Raadhuisplein11-06-2024
Top

Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.

Statistieken van Bussum Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,1k15-25
3,1k25-45
2,9k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen25%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland70%
Europa11%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €567.382€478.395
Koop per m² €5.387
Huurprijs €2.040 p/m€2.052 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²38%
90-119 m²26%
120-159 m²13%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194560%
1945-19705%
1970-199012%
1990-201020%
Na 20103%
Energielabels
A+7%
A18%
B11%
C25%
D13%
E12%
F8%
G6%

Locatie en voorzieningen

Bijlstraat 37, Bussum

Dekamarkt
Laarderweg 150
311m
Ekoplaza
Huizerweg 17-19
473m
SPAR express
Brinklaan 166
523m
Nettorama
Landstraat 18
561m
Lidl
Laarderweg 238
658m
Albert Heijn
Veerstraat 20
883m
Vomar
Landstraat 136
976m
Albert Heijn
Koekoeklaan 88
1033m
Albert Heijn
Amersfoortsestraatweg 3A
2033m
Albert Heijn
De Meent 19
2120m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1906
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied85,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving25 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBijlstraat 37, Bussum
Bekijk