Bisschop Lindanussingel 13
Roerzicht, Roermond
BuurtEen herenhuis aan het park in Roerzicht
Dit herenhuis uit 1938 staat aan de Bisschop Lindanussingel, pal aan het park en in het centrum van Roermond. Met vijf woonlagen en een inhoud van 569 m³ is het een royale woning voor wie van karakteristieke bouw houdt. De vraagprijs van €485.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €604.850, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Roermond hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De achtertuin van 96 m² ligt op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 154 m² op, de makelaar 147 m². Het energielabel is D.
Leven in Roerzicht
Met ruim 1.100 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft buurt Roerzicht een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". Een ander waardeert de ligging: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en alle voorzieningen." De beoordelingen zijn gebaseerd op 19 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza of Jumbo, beide op een steenworp afstand. Basisschool De Steenen Brug zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. Buslijn 2 stopt op 78 meter bij het Roercenter, en treinstation Roermond ligt op 707 meter. De gemeente Roermond heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder MKLRS. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bisschop Lindanussingel 13, Roermond
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €485.000. Dat is 20% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €604.850 in de buurt Roerzicht. De prijs per vierkante meter is €3.299, op basis van de makelaarsopgave van 147 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over vijf woonlagen. Er is één badkamer. De achtertuin is 96 m² en ligt op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Mocht je hier meer over willen weten, dan kun je de gemeentelijke risicokaarten raadplegen, maar die vallen buiten deze advertentie.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Ekoplaza en Jumbo zitten op ongeveer 200 meter afstand, en Basisschool De Steenen Brug op 257 meter. De huisartsenpraktijk is op 389 meter en de apotheek op 304 meter. Buslijn 2 stopt op 78 meter bij het Roercenter, en treinstation Roermond ligt op 707 meter.
Hoe is de buurt Roerzicht om in te wonen?
Roerzicht heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen", een ander waardeert de rust en het groen. De beoordelingen zijn gebaseerd op 19 reacties.
