Rosmolenbuurt West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1895 ademt de sfeer van een oude Zaandamse volkswijk. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² biedt het een fijne basis. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zaanstad.
De buurt Rosmolenbuurt West is een rustige, groene wijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,3. Een bewoner zegt: "Tamelijk rustige straat. Buren groeten en helpen elkaar." Een ander noemt het "een rustige buurt met aardig veel groen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (twee straten verder). Ook Vomar en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar ICBS het Zaanplein, dat naast de deur ligt, of naar OBS Herman Gorter op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Westerhoven Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bloemgracht 20, Zaandam
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 101 m² in de Rosmolenbuurt West. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer kwijt bent aan gas en elektra. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de prijs te toetsen aan de staat van het onderhoud.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het rustig en groen. Er is een actief sociaal wijkteam en buren helpen elkaar. Wel kan er 's avonds overlast zijn van hangjongeren, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen, en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ICBS het Zaanplein ligt op 142 meter, OBS Herman Gorter op 641 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 976 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Dynamica Onderwijs) op 563 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,6 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet direct om de hoek. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een stedelijke omgeving als Zaandam zijn er doorgaans meerdere buslijnen in de buurt.
De straat is tamelijk rustig, maar er kan 's avonds overlast zijn van hangjongeren. Bewoners geven aan dat buren elkaar groeten en helpen, wat duidt op een sociale cohesie. De buurt heeft aardig wat groen, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tamelijk rustige straat Soms s'avonds overlast van hangjongeren Leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is . Buren groeten en helpen elkaar
Wonen in rustige buurt met aardig veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.188 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me echt thuis hier, nog nooit werd ik gediscrimineerd of gemeen behandeld
Tamelijk rustige straat Soms s'avonds overlast van hangjongeren Leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is . Buren groeten en helpen elkaar
Wonen in rustige buurt met aardig veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.188 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Bloemgracht 20, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
