Bonaire 46
Eilandenbuurt-Zuidwest, Zoetermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Oosterheem-Zuid-West
Deze tussenwoning aan de Bonaire 46 staat in Oosterheem-Zuid-West, een wijk in Zoetermeer waar het groen dichtbij is. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 19% boven het buurtgemiddelde van €499.222, wat deze woning aan de hoge kant maakt voor de buurt. Het is een eengezinswoning uit 2010 met energielabel A+, een zuinig label. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Zoetermeer.
Een woning met vijf slaapkamers
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 491 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 140 m², terwijl de BAG-registratie 137 m² aangeeft. Het perceel is 128 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt Oosterheem-Zuid-West
Met ruim 7.400 inwoners en veel gezinnen, want 60% van de huishoudens heeft kinderen, is dit een levendige wijk. Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een groene buurt" en voelt zich er veilig. De buurt Oosterheem-Zuid-West heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Hoogvliet en Aldi op ruim een kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: Het Noorderlicht op 375 meter en IKC Da Vinci op 414 meter. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang zit op ongeveer een kilometer, en de apotheek Mediq Pharma Services op 894 meter. De tramhalte Javalaan met lijn 4 ligt op 348 meter, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer op 1,6 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van 't Hof Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bonaire 46, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €499.222 in de buurt Oosterheem-Zuid-West. De prijs per vierkante meter is €4.250, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 140 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt, maar ook groter dan gemiddeld.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het totaal aantal kamers is zes. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 140 m², terwijl de BAG-registratie 137 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 491 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. In de buurt heeft 12,5% van het koopaanbod energielabel A+, dus dit is relatief zuinig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2022. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 934 meter, of bij Hoogvliet en Aldi op 1.124 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Het Noorderlicht op 375 meter en IKC Da Vinci op 414 meter. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang zit op 1.053 meter en de apotheek Mediq Pharma Services op 894 meter. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer is op 2.959 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Javalaan op 348 meter, met tramlijn 4. Ook is er tramhalte Van Tuyllpark op 640 meter met dezelfde lijn. Bushalte Zoetermeer, Franklinstraat met lijn 165 ligt op 810 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 1.574 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Oosterheem?
Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een groene buurt" en voelt zich er veilig. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over Oosterheem-Zuid-West.
Hoe groot is de tuin en waar ligt die?
De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 128 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De ligging van de woning is in een woonwijk met vrij uitzicht.
