Dieze 26
De Blaak Noord-West, Tilburg
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Dieze 26 in Tilburg staat een vrijstaande woning uit 1979, een type dat je niet overal in de stad tegenkomt. Met een woonoppervlakte van 187 vierkante meter en een perceel van 309 vierkante meter biedt dit huis flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van 719.000 euro ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in Tilburg.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 1979 zegt op zichzelf weinig over de staat van het onderhoud, maar het huis is inmiddels ruim veertig jaar oud. De advertentie van Gerritse Makelaardij geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de tuin of het dak wordt niets vermeld.
Een rustige buurt met veel ouderen
De buurt De Blaak Noord-West telt zo'n 1.185 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een stille, groene omgeving, zoals een bewoner het omschrijft: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat." Een ander noemt het "een top buurt". Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26, op basis van 104 beoordelingen. De meeste huishoudens bestaan uit twee personen zonder kinderen, en bijna alle woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 580 meter, of bij de SPAR express iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Basisschool De Borne en Openbare Basisschool De Blaak. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 1,4 kilometer, de apotheek op 600 meter. Met buslijn 7, die op 184 meter stopt, ben je snel op weg, en treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerritse Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dieze 26, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze vrijstaande woning?
De vraagprijs is 719.000 euro. Op basis van de woonoppervlakte van 187 vierkante meter komt dat neer op 3.845 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in Tilburg.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie van Gerritse Makelaardij vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de keuken of de woonkamer, wordt niets gezegd. Je zult de makelaar moeten vragen om de plattegrond en de verdere details.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt echter niets over de isolatie of de staat van de installaties, want daarover geeft de advertentie geen informatie.
Hoe is de buurt De Blaak Noord-West?
De buurt heeft ongeveer 1.185 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat, en een ander spreekt van "een top buurt". Het is een rustige, groene omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 582 meter en de SPAR express op 756 meter. Basisschool De Borne zit op 471 meter en Openbare Basisschool De Blaak op 485 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Korvel op 1,4 kilometer, en de apotheek zit op 619 meter. Buslijn 7 stopt op 184 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Stroomlaan op 184 meter, waar buslijn 7 stopt. Ook de haltes Tilburg, Grevelingen en Tilburg, Regge zijn op korte loopafstand. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,7 kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein de stad uit.
