Een tussenwoning in Havezathe
Deze tussenwoning aan de Brecklenkamp 49 in Almelo is een fijn gezinshuis in een rustige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 139 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 1974 is via Nijkamp Vastgoed te huur voor 1750 euro per maand, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Almelo.
De buurt Havezathe
Havezathe is een buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Een bewoner noemt de buurt kindvriendelijk en omschrijft de sfeer als behulpzaam en saamhorig, met een 'ons kent ons' gevoel. De beoordeling is gebaseerd op één review, maar die is zeer positief. In de buurt wonen vooral gezinnen, want 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud, en de buurt telt relatief veel kinderen tot 15 jaar. Het is een plek waar je elkaar groet en waar kinderen buiten kunnen spelen. Meer over de buurt Havezathe.
Het leven aan de Brecklenkamp
Aan de Brecklenkamp zit je dicht bij de dagelijkse voorzieningen. De Albert Heijn ligt op loopafstand, net als de Dirk, dus boodschappen doe je zo. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, waaronder De Noorderborch en De Tandem. Ook de Scholengemeenschap Canisius voor voortgezet onderwijs is vlakbij. Het is een buurt waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg nog even de boodschappen meeneemt. De gemeente Almelo heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nijkamp Vastgoed op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brecklenkamp 49, Almelo
Is de huurprijs van 1750 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1750 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 118 vierkante meter in Almelo. De woning is recent verhuurd via dezelfde makelaar, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning in de buurt. Zonder energielabel is het lastig in te schatten wat de totale woonlasten worden, maar de kale huur ligt in lijn met wat je in deze omgeving mag verwachten.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar via EP-Online. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is en wat de energiekosten zullen zijn. Het is aan de verhuurder om dit aan te leveren, maar in deze advertentie ontbreekt het.
Hoe is de buurt Havezathe om in te wonen?
Havezathe wordt door bewoners omschreven als een behulpzame en saamhorige buurt, waar mensen elkaar kennen. Een bewoner noemt de buurt kindvriendelijk en waardeert de sociale cohesie. De buurt telt veel gezinnen, met 44 procent van de huishoudens met kinderen. Het is een rustige, sociale omgeving waar je snel aanspraak hebt.
Zijn er scholen in de buurt van de Brecklenkamp?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Noorderborch ligt op 199 meter, De Tandem op 243 meter en De Telgenborch op 296 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Canisius op 501 meter te vinden. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter afstand, dus voor jonge gezinnen is dit een praktische buurt.
Wat is er te doen in de omgeving voor dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 586 meter, goed voor een snelle boodschap. Ook de Dirk op 722 meter is dichtbij. Daarnaast zijn er binnen vijf kilometer nog vijftien andere supermarkten, waaronder Nettorama, Lidl en PLUS. Je hoeft dus niet ver te reizen voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Almelo ligt op 4,9 kilometer afstand. Dat is een stukje rijden of fietsen. De woning ligt in een rustige woonwijk, dus voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein moet je rekening houden met een reis naar het station. Andere ov-voorzieningen worden in de advertentie niet specifiek genoemd.
