Hoefstraat 4A
Herpt, Heusden
BuurtRust en ruimte in Herpt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2023 ademt luxe en duurzaamheid. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 325 m² is het een moderne woning voor wie van ruimte houdt. Het perceel van maar liefst 4035 m² biedt ongekende privacy. De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij het exclusieve aanbod van twee onder een kapwoningen in Heusden.
Herpt: rustig en groen
Herpt is een klein dorp in de gemeente Heusden, met een dorpse sfeer en veel groen. De buurt telt 785 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar je elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 96% eengezinswoningen en 92% koopwoningen, wat wijst op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
Leven in de straat
In Herpt haal je je dagelijkse boodschappen bij de Coop op ruim twee kilometer afstand. Voor de kinderen is er basisschool De Dromenvanger op 2,1 km. Het dorp heeft een rustig karakter, maar voor uitgebreidere voorzieningen ben je snel in Heusden of Den Bosch. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoefstraat 4A, Herpt
Is €1.375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2023 met energielabel A+++ en een enorm perceel van 4035 m². Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type exclusief aanbod.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten als gevolg. Je kunt rekenen op een minimale energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,4 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De woning is dan ook vooral geschikt voor wie afhankelijk is van de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is BS De Dromenvanger op 2,1 km, gevolgd door De Welle op 3,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heusden of Den Bosch, op 7,6 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2023. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Met 325 m² woonoppervlak en een perceel van 4035 m² is het een royale woning.
Hoe veilig is de buurt?
Herpt is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de buurt zijn in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.
-f5f71b08.webp)