Breestraat 37

De vraagprijs van €1.200.000 ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €611.896. Dat komt vooral doordat de woning met 317 m² veel groter is dan gemiddeld (124 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.086, wat voor deze woning neerkomt op €3.785 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform voor het formaat.

De woning heeft een woonoppervlak van 317 m² en een perceel van 218 m². Dat is 156% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 124 m². Het perceel is relatief klein voor zo'n grote woning, maar past bij een tussenwoning in de historische binnenstad.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 70,8% van de woningen een label D of lager, en slechts 4,2% heeft label A. Omdat de woning uit 1901 stamt, is de kans groot dat het label laag is, maar dit is niet bevestigd.

Heusden is een rustige, historische vestingstad met een laag inwonertal (1.315). De buurt heeft veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Het is een relatief oude buurt, met veel woningen van vóór 1945. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen geen ervaringen van bewoners delen.

Ja, er zijn voldoende voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,1 km. Basisschool De Dromenvanger zit op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 6,7 km verderop. Het treinstation is 14,8 km weg, dus je bent afhankelijk van de auto of bus.

Hofstaete Makelaardij o.z. heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van de woning.